Casa adosada (townhouse) en venta en 1345 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10551519

📍 1345 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$473,700.00
2 Dorm.
3 Baños
1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Dormitorios amplios con baños en suite
  • Vidrios de impacto en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de parques, playas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia luminosa y espaciosa de 2 habitaciones más estudio, 2.5 baños, ubicada en la comunidad inspirada en Key West de Sailboat Bend, un tesoro escondido en Fort Lauderdale. El nivel principal ofrece una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y gabinetes de madera, junto con una amplia sala de estar/comedor, medio baño, lavandería con vestidor y un balcón privado. En la planta alta, el estudio es ideal para oficina, y ambas habitaciones de gran tamaño cuentan con baños en suite; el principal incluye su propio balcón. Los vidrios de impacto en toda la propiedad brindan tranquilidad. Este vecindario apto para mascotas está cerca de parques, I-95/595, playas, Las Olas, tiendas, restaurantes y se puede llegar caminando al centro. La propiedad actualmente está alquilada a un inquilino increíble, con un arrendamiento a largo plazo. Una rara combinación de espacio, conveniencia y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $473,700.00
Precio original en que se listó: $473,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de febrero de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Tipo de estructura: Casa Adosada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1345 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: Village at Sailboat Bend
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT SAILBOAT BEND CONDOMINIUM D UNIT 1345 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 40471/465
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209ap0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1345
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 1.7''
Longitud: W81° 50' 25''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551519 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551519
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