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Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 850, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10551598

📍 350 SE 2nd Street 850, Fort Lauderdale, FL 33301

$479,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de mármol en áreas principales
Diseño de dormitorios divididos para privacidad
Amenidades estilo resort, incluyendo piscina en la azotea y spa
Estacionamiento asignado en garaje y almacenamiento incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viviendo en las alturas en 350 Las Olas Place, en el corazón del centro de Fort Lauderdale. ¡Uno de los planos de distribución de 2 dormitorios más grandes en el edificio con 1,346 pies cuadrados de espacio luminoso y de concepto abierto! Los pisos de mármol fluyen a lo largo de las áreas principales, añadiendo elegancia atemporal, mientras que la alfombra mullida en ambos dormitorios crea un refugio cálido y confortable. El diseño cuidadosamente pensado de los dormitorios divididos garantiza privacidad y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El agua caliente, internet y el cable están incluidos en las cuotas de mantenimiento. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen recepción las 24 horas, valet y seguridad, piscina en la azotea y spa, gimnasio, sala de club, teatro, centro de negocios, área para pasear perros y almacenamiento de bicicletas. Se incluye estacionamiento asignado en garaje y almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.62

Ver más unidades mismo edificio: 350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 3:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Despensa, Bañera romana, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Otro, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,846.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 850, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,824.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,824.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: 350 LAS OLAS PLACE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 1250 PER CDO CIN# 104935648350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 850 PER CDO CIN# 104935648

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210an0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 9:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 3:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 6:00 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 350

Número de la Unidad: 850

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 13.3''

Longitud: W81° 51' 37.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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