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Casa en venta en 3531 NW 9th Court, Lauderhill, FL 33311 con MLS-F10551629

📍 3531 NW 9th Court, Lauderhill, FL 33311

$449,950.00

5 Dorm.

2 Baños

1,818 Sqft / 168.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 2 baños en una residencia completamente renovada
Techos nuevos y ventanas nuevas en toda la casa
Cocina nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
Pisos de losa mejorados y nuevos pisos de madera, con nuevas luminarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5 dormitorios, 2 baños, 5 dormitorios, 2 baños, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, ACABA DE TERMINARSE, TEJAS, VENTANAS NUEVAS PARA TODA LA CASA, CASA RENOVADA CON ELEGANCIA, COCINA NUEVA, ENCIMERAS DE CUARZO NUEVAS, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE DE ÚLTIMA GENERACIÓN, BAÑOS NUEVOS CON ACABADOS DE ALTA GAMA, GRIFERÍAS NUEVAS CON ENCIMERAS DE CUARZO, PINTURA FRESCA DENTRO Y FUERA, PISOS DE LOSA MEJORADOS Y PISOS DE MADERA NUEVOS, LUMINARIAS NUEVAS, TODO EL TECHO DE MAÍZ HA SIDO REMOVIDO, CASA EXCELENTE, CASA FANTÁSTICA EN UNA UBICACIÓN DE BARrio DE CLASE A, VIDA DE ESTILO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,950.00

Precio original en que se listó: $449,950.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,818 Sqft / 168.90 m²

Área Construida: 1,818 Sqft / 168.90 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas, 3 Habitaciones divididas

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,548.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3531 NW 9th Court, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,770.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: Plaza Estates 3rd Sec 48-

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA ESTATES 3RD SEC 48-40 B LOT 22 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206250180

Zonificación: RS-5A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 4:42 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Team Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 3531

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 6.7''

Longitud: W81° 48' 14.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551629

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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