Apartamento en venta en 1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10551689
1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso, remodelada, con 2 habitaciones y 1 baño
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad y cocina moderna con granito
- Patio grande y privado, ideal para entretener y relajarse
- Complejo con piscina, 2 salas de lavandería y permitido alquiler anual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llamado a todos los inversionistas, unidad de esquina en primer piso, remodelada, con 2 habitaciones y 1 baño, y el patio más grande del complejo. Ventanas y puertas de impacto. Pisos de losa de mármol, aire acondicionado central aproximadamente de 1 año de antigüedad, cocina moderna y abierta con granito. Baño de mármol con puerta de ducha de vidrio corrediza. Habitaciones de buen tamaño con ventanas y una con puerta que da al gran patio para entretener y relajarse. Patio cercado para privacidad. Complejo amigable con mascotas. Se permiten alquileres anuales. Los inquilinos actuales están en el lugar hasta el 30 de septiembre de 2026. El complejo ha completado su inspección de hito y se han realizado trabajos de concreto. El complejo tiene una nueva valla perimetral, un techo más nuevo, y nueva iluminación. Wisteria tiene una piscina y 2 salas de lavandería con máquinas nuevas. Excelente área de East Ft. Lauderdale. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado y basura, y control de plagas mensual. Bajo mantenimiento. Los inquilinos pagan 1750.00 dólares al mes. El vendedor pagará cualquier evaluación especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
