Apartamento en venta en 7610 NW 18th Street 305, Margate, FL 33063 con MLS-F10551849

📍 7610 NW 18th Street 305, Margate, FL 33063

$109,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago en el deseable Palm Springs número 2
  • Diseño de sala y comedor funcional con acceso a la habitación en el nivel de entrada
  • Balcon con vista a la tranquilidad del campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago en el deseable Palm Springs número 2. Esta unidad luminosa cuenta con un diseño de sala y comedor funcional, acceso a la habitación en el nivel de entrada y un balcón con vista a la tranquilidad del campo de golf. Los puntos destacados interiores incluyen pisos de losa y alfombra, aire acondicionado central y lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de una comunidad bien mantenida con comodidades que incluyen un club, centro de acondicionamiento físico, piscina, biblioteca, shuffleboard, almacenamiento adicional y área de lavado de vehículos. El mantenimiento cubre cable, reparaciones de techo, control de plagas exterior e interior a petición, jardinería y más. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, ideal para vivir temporal o permanentemente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,999.00
Precio original en que se listó: $139,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 1:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,824.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7610 NW 18th Street 305, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $658.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $658.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 14-610
Nombre de la Subdivisión: 14 OF PALM SPRINGS 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Palm Springs II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS #2 COND
Teléfono de la asociación: 954-972-8503
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 8201/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126cj0210
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 9:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7610
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 51.2''
Longitud: W81° 46' 22.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551849 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551849
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