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Apartamento en venta en 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1707, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10552585

📍 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1707, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,899,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,905 Sqft / 176.98 m² Superficie

En Venta

Private elevator foyer Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Las Olas Beach Club con 1,905 pies cuadrados de espacio de vida iluminado
Pisos de losa de porcelana italiana blanca dorada de 48x48 en toda la propiedad
Cocina abierta con bar incorporado y detalles de diseñador
Edificio de lujo con seguridad las 24 horas, servicio de valet, conserje y piscina infinity frente al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, residencia de esquina suroeste extensamente actualizada en Las Olas Beach Club que ofrece 1,905 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con vistas impresionantes del océano y del Intracoastal desde el momento en que se sale del vestíbulo del ascensor privado. Vidrio de suelo a techo enmarca vistas de agua impresionantes en toda la propiedad. Acabados de diseñador incluyen pisos de losa de porcelana italiana blanca dorada de 48x48, y una cocina abierta con bar incorporado ideal para entretener. Persianas eléctricas en la sala de estar, persianas de plantación en los dormitorios, y vestidores generosos con armarios incorporados. Incluye 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento privado. Edificio de lujo con servicio completo con seguridad las 24 horas, servicio de valet, conserje, piscina infinity frente al océano y spa, centro de acondicionamiento físico, sauna, vapor y salas de comodidades. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00

Precio original en que se listó: $1,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $996.85

Precio de Cierre: $1,735,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Las Olas Beach Club en 101 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,905 Sqft / 176.98 m²

Área Construida: 2,124 Sqft / 197.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Año de instalación del techo: 2007

Modelo del constructor: A

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 29

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,062.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1707, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,528,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,554.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Las Olas Beach Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Olas Beach Club

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BEACH CLUB CONDO UNIT 1707 PER CDO BK/PG: 43534/1703

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212CK0860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de febrero de 2026 11:58 pm

Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Real Estate Collection

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 101

Número de la Unidad: 1707

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 16.8''

Longitud: W81° 53' 42.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10552585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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