Apartamento en venta en 1000 River Reach Drive 212, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10552821
1000 River Reach Drive 212, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más ventanas y menos vecinos
- Vista al canal y a los barcos amarrados desde el balcón y las áreas de estar
- Puertas y ventanas con vidrio resistente a huracanes
- Acceso a instalaciones como piscinas y centro comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina ofrece más ventanas y menos vecinos. La vista del canal y los barcos amarrados es visible desde el balcón y las áreas de estar. Todas las ventanas y las puertas de vidrio corredizo tienen vidrio resistente a huracanes. El balcón es abierto. Hay un gran paso entre la cocina y las áreas de comedor y sala de estar. Disfrute de la comodidad de tener su propia lavadora y secadora dentro de la unidad. River Reach ha pasado por mejoras extensas que incluyen la instalación de vidrio resistente a huracanes en toda la propiedad, repintura, nuevo paisajismo y mucho más. Todas las cuotas han sido pagadas. Este complejo encantador es con portón y está rodeado de agua. Los vendedores dijeron que siempre se sintieron seguros y protegidos viviendo aquí. El amarre de barcos está disponible a 49 dólares por pie. Hay tres piscinas, un centro comunitario con equipo de ejercicio, mucho estacionamiento y mucho más. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 River Reach Drive 212, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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