Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 3401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10553952
18975 Collins Avenue 3401, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con amplias terrazas
- Cocina europea con encimeras de mármol y acceso a gran salón
- Vestidor y baño privado en la suite principal con tina de inmersión y ducha de cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en un estilo de vida sofisticado por Residencias en Armani/Casa. Un estilo de vida de resort de lujo Armani curado con personal profesional, cocina en la unidad, restaurante privado, instalaciones de spa y más. La codiciada pila 01 en el número 3401 podría ser tuya. Entra en este santuario de calma frente al océano a través de un ascensor privado con recibidor de diseño de tamaño extra. Esta residencia de 3 dormitorios y vestidor, 5.5 baños con vistas de este a oeste ofrece espectaculares amaneceres y atardeceres, ventanas del suelo al techo y terrazas extra anchas con cocina al aire libre que crean una vida interior y exterior sin interrupciones, la cocina europea con encimeras de mármol se abre al gran salón donde abundan las vistas del Atlántico. La suite principal cuenta con tina de inmersión, ducha de cascada y armarios personalizados. Los dormitorios secundarios ofrecen acceso a terraza privada para disfrutar de las luces de la ciudad y las vistas de la costa. Un espacio flexible a medida incluye baño en suite, piensa en un despacho en casa, suite para invitados y/o vestidor. Una vida sublime te espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 3401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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