Apartamento en venta en 101 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063 con MLS-F10554212
101 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista tranquila al canal y cielos de atardecer
- Unidad de primer piso con 2 baños en suite principales
- Cocina y baños actualizados
- Pisos de losa en toda la propiedad con alfombra en la habitación de invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
55+ Llave en mano, vistas tranquilas al canal y cielos de atardecer. Unidad impecable de primer piso con 2 baños en suite principales. Cocina y baños bellamente actualizados. Armarios adicionales para ropa y lino. Ducha con puertas de vidrio correderas. Disfrute de la vista desde la habitación de Florida agregada a través de la pared completa de puertas de vidrio correderas de impacto huracán. Vista al agua del canal y cielos de atardecer, pisos de losa en toda la propiedad con alfombra en la habitación de invitados. Ventiladores de techo en todas las habitaciones. Aire acondicionado de 2018, calentador de agua de 2018. Los eventos comunitarios incluyen bingo, fiestas de cena, barbacoas y mucho más, donde puede conocer y hacer nuevos amigos. La asociación requiere un 20% de pago inicial y un depósito de seguridad igual a 6 meses de cuotas de asociación, que se mantendrá durante 18 meses. Todos los compradores deben cumplir con el ingreso requerido de $40.000 y una calificación crediticia de 700 o más. No se permite alquilar. Por favor, consulte los archivos adjuntos en la lista de MLS y úselos al presentar una oferta. Gracias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
