Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 615, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10554250

📍 2500 Parkview Drive 615, Hallandale Beach, FL 33009

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al Intracoastal y al puerto deportivo desde su balcón privado
  • Ubicada en la comunidad de Three Islands, el barrio más deseable y caminable
  • Cuenta con amplias áreas comunes de estilo resort, incluyendo dos piscinas climatizadas y una variedad de amenities
  • Excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de alquilar de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con vistas impresionantes al Intracoastal y al puerto deportivo desde su balcón privado. Esta residencia de 1.280 pies cuadrados se encuentra ubicada en la comunidad de Three Islands, la más caminable y deseable. La gran terraza invita a una vida interior-exterior sin esfuerzo, perfecta para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la tarde. A solo 5 minutos de la playa y del parque Gulfstream y del centro comercial Aventura. A pocos pasos de varias tiendas y restaurantes internacionales. Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, un gimnasio de última generación con sauna, áreas de barbacoa, una biblioteca, un lavado de autos, seguridad las 24 horas y estacionamiento asignado. A solo minutos de la playa de Hollywood y del parque Gulfstream, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Puede alquilar de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.21
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 11:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 615, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2018
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $715.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 615 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bd0680

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 11:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de febrero de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 615
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554250 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554250
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