Apartamento en venta en 111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10554509
111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Viva en la nueva "Milla de Millonarios" en la playa de Pompano, disfrute de una vida en la playa fabulosa por una fracción del precio de los edificios vecinos
- Disfrute de vistas oceánicas y de la Intracostal, pisos de losa en toda la propiedad, estacionamiento en garaje, cable e internet incluidos
- Centro de recreación fabuloso con todas las comodidades, incluyendo 2 piscinas, 2 gimnasios, sala de billar, bar, área de barbacoa con mesas de picnic en la playa y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en la nueva Milla de Millonarios en la playa de Pompano, disfrute de una vida en la playa fabulosa por una fracción del precio de los edificios vecinos. Este condominio de un dormitorio y un baño tiene vistas oceánicas y de la Intracostal encantadoras, pisos de losa en toda la propiedad, estacionamiento en garaje, cable e internet incluidos. Fabuloso centro de recreación con todas las comodidades, incluyendo 2 piscinas, 2 gimnasios, sala de billar, bar, área de barbacoa con mesas de picnic en la playa y mucho más. Gran ubicación, camine hasta las tiendas, el muelle de pesca, restaurantes de 4 estrellas con vistas al océano, bar de tiki y todo lo que la playa de Pompano tiene que ofrecer. Ocupado por inquilino hasta el 31 de agosto de 2026. Se estima que los trabajos de restauración de concreto estarán completados en 2026.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Briny Avenue 1405, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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