Apartamento en venta en 301 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554649
301 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al agua con amarre de embarcación privado
- 3 dormitorios y un despacho con 2 plazas de aparcamiento principales
- Vistas impresionantes al agua con ventanas y puertas de piso a techo y balcón envolvente
- Acceso a piscina y spa en la azotea para 10 residencias privadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR OFERTA EN LAS OLAS. Presente ofertas. Asombrosa residencia de lujo frente al agua cerca de Las Olas con amarre de embarcación privado. 3 dormitorios más un despacho con 2 plazas de aparcamiento principales. Planta abierta. Impresionantes vistas al agua con ventanas y puertas de piso a techo, balcón envolvente, 3 nuevas unidades de aire acondicionado, vestidores mejorados, bar incorporado con nevera de vino subzero, 2 calentadores de agua instantáneos, cortinas eléctricas, filtro de agua en la cocina, termostatos Nest, iluminación LED, purificador de aire UV. Nueva piscina y spa en la azotea para 10 residencias privadas en 2024, 2 estaciones de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento de bicicletas. Acceso a pie a la playa, restaurantes, tiendas, galerías de arte. Mejor estilo de vida en el sur de Florida. Disfrute de atardeceres increíbles con vistas a la hermosa vía fluvial. Debe verse. RECIENTEMENTE REDUCIDO. El vendedor está comprando una casa y está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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