Casa en venta en 9711 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10554883

📍 9711 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,752 Sqft / 255.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
  • La suite principal ofrece un dormitorio grande, un baño grande y un vestidor generoso
  • La propiedad tiene una ubicación conveniente cerca de autopistas principales, hospitales, tiendas y restaurantes
  • La propiedad necesita reparaciones y se refleja en el precio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OFERTAS SOLO EN EFECTIVO. Plano de piso sobredimensionado y espacioso que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos en esta hermosa residencia de esquina con piscina. La suite principal amplia ofrece un dormitorio grande, un baño sobredimensionado y un vestidor generoso. Disfrute de una sala familiar espaciosa ideal para entretener, junto con una cocina de granito y un espacio de vida amplio en toda la propiedad. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, hospitales, tiendas y restaurantes. Con un precio para vender. La propiedad necesita cuidado y se refleja en el precio. Fácil de mostrar con un aviso de cortesía de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,752 Sqft / 255.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9711 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2009
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE SOUTH PHASE TWO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKESIDE KEY
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE SOUTH PHASE TWO 131-13 B LOT 1 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120181120
Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glendale
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 4:31 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 9711
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 52''
Longitud: W81° 43' 33.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554883 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554883
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