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Casa en venta en 2508 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10555189

📍 2508 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301

$10,495,000.00

5 Dorm.

8 Baños

6,590 Sqft / 612.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseñada y desarrollada por Mountaineer Development
Más de 6,500 pies cuadrados de vivienda refinada
75 pies de frente a la costa y 5 dormitorios
Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El edificio Gulf hacelo de nuevo. Diseñada y desarrollada por Mountaineer Development, esta nueva construcción en el prestigioso Seven Isles define la elegancia moderna de las Bermudas. Con más de 6,500 pies cuadrados de vivienda refinada, 75 pies de frente a la costa principal, 5 dormitorios, 7 baños, oficina, buhardilla, garaje para 3 coches, despensa del mayordomo y ascensor. Acabados elegantes y una cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero se abren a cristales de suelo a techo para una vida interior y exterior sin interrupciones. Cada detalle muestra la artesanía incomparable del edificio Gulf y la sofisticación atemporal de la isla.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,495,000.00

Precio original en que se listó: $10,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,592.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 1:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 6,590 Sqft / 612.23 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 75

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador

Exterior: Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Metal, Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Chimenea, Vestidores, Bar con fregadero

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,626.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2508 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,025,000.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Gould Island 15-62 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOULD ISLAND 15-62 B LOT 16 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212210110

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 1:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 9:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:23 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Whitaker Realty, PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Delmar

Número de Calle: 2508

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 16''

Longitud: W81° 53' 15.7''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10555189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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