Apartamento en venta en 1 Las Olas Circle 1117, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10555324
1 Las Olas Circle 1117, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas impresionantes del Océano Atlántico, las Vías Navegables Intracosteras y el hermoso Parque Oceanside de Las Olas
- Residencia de esquina con balcón grande que rodea la propiedad
- Edificio con estilo de resort que incluye piscina climatizada, bar de tiki, spa, jardines, biblioteca y centro de fitness completamente equipado
- Ubicación conveniente cerca del centro de negocios y entretenimiento y del Aeropuerto Internacional de FLL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes directas desde este apartamento de esquina de la residencia de esquina del Océano Atlántico, las Vías Navegables Intracosteras y el hermoso Parque Oceanside de Las Olas. Este apartamento de 1350 pies cuadrados tiene dos dormitorios, dos baños y un gran balcón que rodea la propiedad. La Veneciana está ubicada justo al otro lado de la playa en un edificio muy deseable con estilo de resort que incluye piscina climatizada, bar de tiki, spa, jardines, biblioteca, seguridad las 24 horas, ping-pong, billar y un centro de fitness completamente equipado las 24 horas. Es una de las pocas instalaciones de amarre de barcos situadas en las áreas de Las Olas, la playa y las Vías Navegables Intracosteras con puentes sin restricciones y a solo minutos del centro de negocios y entretenimiento y a un corto trayecto en coche del Aeropuerto Internacional de FLL. Internet y cable básico están incluidos en la baja tarifa de mantenimiento mensual. Amarre disponible según disponibilidad. ¡Un lugar que debes ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Las Olas Circle 1117, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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