Apartamento en venta en 1350 River Reach Drive 401, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10555381
1350 River Reach Drive 401, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 1/2 baños con hermosa vista al canal y río
- Puertas de vidrio corredizas de impacto nuevas en el balcón desde la sala de estar y la cocina
- Islas privadas con portón y guardia las 24 horas
- Excelente ubicación céntrica cerca del centro, playas, restaurantes y principales vías de acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LUMINOSA Y CLARA RESIDENCIA DE 1 DORMITORIO, 1 1/2 BAÑOS CON HERMOSA VISTA AL CANAL Y RÍO. NUEVAS PUERTAS DE VIDRIO CORREDIZAS DE IMPACTO HACIA EL BALCÓN DESDE LA SALA DE ESTAR Y LA COCINA. DISFRUTE DE SU CAFÉ DE LA MAÑANA EN EL BALCÓN MIRANDO LOS BARCOS EN EL CANAL Y EL RÍO. RIVER REACH HA COMPLETADO UN PROYECTO DE MANTENIMIENTO MAYOR CON NUEVAS PUERTAS DE IMPACTO Y VENTANAS, RESTAURACIÓN DE HORMIGÓN, NUEVAS BARANDAS DEL BALCÓN, NUEVA PINTURA EXTERIOR, NUEVA ILUMINACIÓN EXTERIOR, NUEVA PAISAJERÍA Y MÁS. ISLA PRIVADA CON PORTÓN Y GUARDIA LAS 24 HORAS, 3 PISCINAS CLIMATIZADAS, CANCHAS DE TENIS/PICKLEBALL, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO Y ESTANTES PARA PADDLEBOARD/KAYAK. SE PERMITEN 2 MASCOTAS DE HASTA 20 LIBRAS CADA UNA, AMARRE PARA BARCOS DE HASTA 50 PIES DISPONIBLE POR SOLAMENTE $48.90/PIE/AÑO. EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA A MINUTOS DEL CENTRO, PLAYAS, RESTAURANTES, COMPRAS, ARTES ESCÉNICAS, PUERTO, AEROPUERTO Y TODAS LAS PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 River Reach Drive 401, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
