Cuádruplex en venta en 2724 NW 6th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10555876
2724 NW 6th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro apartamentos 1/1 con pisos de losa
- Renovación completa con permisos en los últimos 3 años
- Ventanas de impacto y techo reemplazado en 2023
- Gestión profesional y bajos gastos operativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LLAVE EN MANO 4-PLEX, TOTALMENTE RENOVADO Y ALQUILADO*** Más de $5400 de alquiler mensual. Esta propiedad fue totalmente renovada con permisos en los últimos 3 años. Cuenta con cuatro apartamentos 1/1 con pisos de losa, cocinas nuevas, baños nuevos y lavandería en la unidad. Ventanas de impacto, techo reemplazado en 2023. El sistema eléctrico y la plomería también se actualizaron completamente. Gestión profesional en vigor, bajos gastos operativos. Excelente oportunidad de flujo de efectivo para inversores astutos. ¡Visítala hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2724 NW 6th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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