Dúplex en venta en 1221 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11950433
1221 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno
- Dos unidades generosamente espaciosas
- Hasta 8 espacios de estacionamiento dedicados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara y excelente oportunidad de inversión ofrece un dúplex espacioso en un gran terreno expansivo, con dos unidades de tamaño generoso, cada una con 2 cómodas habitaciones y 2 baños completos, además de hasta 8 espacios de estacionamiento dedicados que proporcionan una ventaja importante en áreas de alta demanda. Una de las unidades ya genera un ingreso estable por alquiler, mientras que la segunda unidad permanece vacante, lista para exhibiciones inmediatas, uso personal o renovaciones. Esto le permite vivir en un lado y alquilar el otro, o arrendar ambos para obtener un flujo de efectivo máximo, con mucho terreno adicional para futuras mejoras, disfrute al aire libre o potencial de aumento de valor. Por favor, envíeme un mensaje de texto para más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1221 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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