Apartamento en venta en 18151 NE 31st Court 1216, Aventura, FL 33160 con MLS-F10556384
18151 NE 31st Court 1216, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio excelente para una unidad espaciosa de esquina con un gran balcón abierto y hermosas vistas al lago y la ciudad
- La unidad cuenta con 1,610 pies cuadrados de área de vivienda según los registros públicos
- La propiedad ofrece vistas relajantes del lago y la ciudad de Aventura
- La unidad se vende tal como está, sin historial previo ni divulgaciones por parte del vendedor-agente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un excelente precio para una unidad espaciosa de esquina con un gran balcón abierto y hermosas vistas al lago y la ciudad. La unidad está registrada como una unidad de 3 dormitorios y 2.5 baños, con 1,610 pies cuadrados de área de vivienda en los registros públicos. Parece que el tercer dormitorio inicialmente era un estudio, y el propietario anterior eliminó las paredes para hacer una gran sala de estar, por lo que la unidad es actualmente una unidad de 2/2.5. Disfrute de las relajantes vistas del lago y la ciudad de Aventura. Es fácil de mostrar, la propiedad está vacía y tiene un LBX. Se vende tal como está. El vendedor-agente no tiene ningún historial previo ni divulgaciones. El comprador es el único responsable de verificar los gastos de la asociación de propietarios, las evaluaciones, las violaciones, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18151 NE 31st Court 1216, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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