Apartamento en venta en 17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers con MLS-A4673782

📍 17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers, FL 33908

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad tiene un espacio de almacenamiento en el nivel del suelo que puede ser utilizado como se desee
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities como piscina, spa, sauna, sala de fitness y campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Terraverde Country Club, uno de los secretos mejor guardados de South Fort Myers para una vida fácil y de estilo de resort. Esta casa luminosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,334 pies cuadrados de espacio cómodo con una lanai con pantalla para disfrutar del sol y la brisa de la Florida. Hay un espacio de almacenamiento en el nivel del suelo del tamaño de un garaje que puedes utilizar como desees. Lo que distingue a Terraverde es todo lo que hay justo fuera de tu puerta. Puedes darte un chapuzón en la piscina y el spa de estilo de resort, relajarte en el sauna, o hacer ejercicio en la sala de fitness. Puedes jugar tenis o pickleball, practicar en el green de práctica, y pasear por las sendas para bicicletas y caminata. El clubhouse tiene su propio restaurante que sirve almuerzo, cena y happy hour. Los golfistas pueden jugar en el campo de golf de la comunidad a tarifas diarias bajas. Y los amantes de los barcos adorarán la proximidad al Golfo de México a través del Canal de Diez Millas. Estás a solo minutos de tiendas, restaurantes y la carretera US-41, y a un corto trayecto en coche de la playa de Fort Myers y la Isla de Sanibel. Esta es la verdadera vida en Florida, con comodidad de resort, acceso al agua y espacio para relajarse, a un precio que hace que sea fácil decir sí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio Solicitado Anterior: $234,900.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: A4673782

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área del lote: 8,995 Sqft / 835.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada, Acceso limitado
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,893.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17110 Terraverde Cir #2415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $300.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,200.00
Cuotas totales mensuales: $683.33

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 150
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 24
Nombre de la Subdivisión: TERRAVERDE 24
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TERRAVERDE C.C.
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: schoo assoc mgmt inc / william weigel 17100 #7
Teléfono de la asociación: 239-362-3091
Segunda Administración de la Asociación: Managed by Florida Property Management Services

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAVERDE 24 DESC IN INST#2010000117771 BLDG 24 UNIT 2415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-46-24-35-00024.2415
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rayma C. Page Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Fort Myers High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Lexington Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de diciembre de 2025 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREFERRED SHORE LLC
Atribución: 941-999-1179
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TERRAVERDE
Número de Calle: 17110
Número de la Unidad: 2415
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 43.1''
Longitud: W82° 8' 38.4''
Este Inmueble en el Mapa