Dúplex en venta en 12970 Spencer St, Fort Myers con MLS-TB8517139
12970 Spencer St, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila sin cuotas de HOA
- Ubicada en una zona cercana a hermosas playas
- La propiedad ha sido operada con éxito como alojamiento de Airbnb a tiempo completo
- Ofrece un excelente potencial de ingresos para aquellos que buscan una propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad tranquila sin cuotas de HOA, a solo minutos de las hermosas playas de la zona. Situada en un terreno que usted posee, esta casa móvil está clasificada como propiedad real, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. El amplio plano de piso de concepto abierto crea un ambiente cómodo y acogedor, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La casa ha sido operada con éxito como un alojamiento de Airbnb a tiempo completo, lo que demuestra un fuerte potencial de generación de ingresos para aquellos que buscan una propiedad de inversión. Disfrute de un área de estar luminosa, una cocina funcional y dormitorios cómodos diseñados para una vida fácil. Aunque la casa se vende sin amueblar, es posible que los muebles estén disponibles a través de una negociación separada. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión rentable cerca de la costa, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una gran ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12970 Spencer St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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