Apartamento en venta en 10420 Wine Palm Rd #5421, Fort Myers con MLS-A4698060
10420 Wine Palm Rd #5421, Fort Myers, FL 33966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el segundo piso con una hermosa vista al lago y al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en los dormitorios
- Cocina espaciosa con encimeras de Corian de color neutro y armarios blancos
- Comunidad de golf y país con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos y múltiples piscinas de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en el suroeste de Florida en esta unidad final hermosamente mantenida, en el segundo piso, con el espacioso plan de piso Abbey, ubicado en el muy solicitado Heritage Palms Golf y Country Club. Ofrecida amueblada, con algunas exclusiones, este condominio listo para mudarse te permite empezar a disfrutar del estilo de vida de Florida desde el primer día. Perfectamente posicionada para capturar vistas pacíficas del lago y un panorama del campo de golf desde tu lanai trasero, este espacio luminoso y alegre ofrece el entorno ideal para el café de la mañana, los cócteles de la tarde y la relajación durante todo el año. El plan de piso abierto ofrece un diseño espacioso con más de 1600 pies cuadrados, techos de volumen con molduras de corona, 2 dormitorios más un estudio, que puede ser utilizado como oficina, sala de manualidades o habitación para invitados adicionales. El Abbey es el plan de piso más solicitado por su espacio y funcionalidad, y cuenta con pisos de losa en toda la zona de vida principal y alfombras nuevas en los dormitorios. El gran área de la cocina muestra encimeras de Corian de color neutro, armarios blancos y suficiente espacio para que todos se reúnan, incluyendo un rincón para desayunar, que da a la gran zona de estar y comedor. Disfruta de la tranquilidad y la eficiencia energética proporcionadas por ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos, así como persianas de huracán enrollables en el lanai trasero. El porche de entrada frontal también está cerrado, creando brisas refrescantes mientras proporciona múltiples espacios de vida al aire libre para disfrutar de los alrededores pintorescos. La accesibilidad se mejora con la comodidad de una silla eléctrica privada, que hace que el acceso a esta residencia del segundo piso sea sin esfuerzo. El garaje adjunto ofrece un valioso espacio de almacenamiento para tu vehículo, palos de golf, equipo de playa y más. Heritage Palms Golf y Country Club es una comunidad de golf de estilo resort de primer nivel, que cuenta con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, múltiples piscinas de estilo resort, canchas de tenis, pickleball, gimnasio y un calendario social robusto. Los residentes disfrutan de tres restaurantes de servicio completo en el lugar, junto con la Cabana que ofrece sandwiches y aperitivos, lo que proporciona una variedad de opciones gastronómicas sin salir de la comunidad. Con agua, alcantarillado, cable y internet ya incluidos, vivir en Heritage Palms es fácil, conveniente y sin preocupaciones. Ya sea que busques un refugio estacional, una oportunidad de inversión o una residencia a tiempo completo, esta propiedad excepcional tiene mucho que ofrecer. No te pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades de golf más deseables de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10420 Wine Palm Rd #5421, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
