Apartamento en venta en 10420 Wine Palm Rd #5421, Fort Myers con MLS-A4698060

📍 10420 Wine Palm Rd #5421, Fort Myers, FL 33966

$429,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con una hermosa vista al lago y al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en los dormitorios
  • Cocina espaciosa con encimeras de Corian de color neutro y armarios blancos
  • Comunidad de golf y país con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos y múltiples piscinas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en el suroeste de Florida en esta unidad final hermosamente mantenida, en el segundo piso, con el espacioso plan de piso Abbey, ubicado en el muy solicitado Heritage Palms Golf y Country Club. Ofrecida amueblada, con algunas exclusiones, este condominio listo para mudarse te permite empezar a disfrutar del estilo de vida de Florida desde el primer día. Perfectamente posicionada para capturar vistas pacíficas del lago y un panorama del campo de golf desde tu lanai trasero, este espacio luminoso y alegre ofrece el entorno ideal para el café de la mañana, los cócteles de la tarde y la relajación durante todo el año. El plan de piso abierto ofrece un diseño espacioso con más de 1600 pies cuadrados, techos de volumen con molduras de corona, 2 dormitorios más un estudio, que puede ser utilizado como oficina, sala de manualidades o habitación para invitados adicionales. El Abbey es el plan de piso más solicitado por su espacio y funcionalidad, y cuenta con pisos de losa en toda la zona de vida principal y alfombras nuevas en los dormitorios. El gran área de la cocina muestra encimeras de Corian de color neutro, armarios blancos y suficiente espacio para que todos se reúnan, incluyendo un rincón para desayunar, que da a la gran zona de estar y comedor. Disfruta de la tranquilidad y la eficiencia energética proporcionadas por ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos, así como persianas de huracán enrollables en el lanai trasero. El porche de entrada frontal también está cerrado, creando brisas refrescantes mientras proporciona múltiples espacios de vida al aire libre para disfrutar de los alrededores pintorescos. La accesibilidad se mejora con la comodidad de una silla eléctrica privada, que hace que el acceso a esta residencia del segundo piso sea sin esfuerzo. El garaje adjunto ofrece un valioso espacio de almacenamiento para tu vehículo, palos de golf, equipo de playa y más. Heritage Palms Golf y Country Club es una comunidad de golf de estilo resort de primer nivel, que cuenta con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, múltiples piscinas de estilo resort, canchas de tenis, pickleball, gimnasio y un calendario social robusto. Los residentes disfrutan de tres restaurantes de servicio completo en el lugar, junto con la Cabana que ofrece sandwiches y aperitivos, lo que proporciona una variedad de opciones gastronómicas sin salir de la comunidad. Con agua, alcantarillado, cable y internet ya incluidos, vivir en Heritage Palms es fácil, conveniente y sin preocupaciones. Ya sea que busques un refugio estacional, una oportunidad de inversión o una residencia a tiempo completo, esta propiedad excepcional tiene mucho que ofrecer. No te pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades de golf más deseables de Fort Myers.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio Solicitado Anterior: $437,978.00
Precio original en que se listó: $437,978.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: A4698060

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida: 1,998 Sqft / 185.62 m²
Área del lote: 11,844 Sqft / 1100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Puertas correderas, Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10420 Wine Palm Rd #5421, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,043.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Importe de otros gastos: $500.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $14,121.00
Cuotas totales mensuales: $1,176.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 375

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Peso máximo de la mascota: 40
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 10420
Nombre de la Subdivisión: VERANDA III AT TWIN LAKES CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Recreación de la Asociación - Propia, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Tropical Isles Managment
Teléfono de la asociación: 239-939-2999

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA III AT TWIN LAKES DESC IN OR 4128 PG 4308 BLDG 54 UNIT 5421
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-45-25-P3-01754.5421
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 3:01 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINE PALM
Número de Calle: 10420
Número de la Unidad: 5421
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33966
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 18.2''
Longitud: W82° 10' 12.4''
Este Inmueble en el Mapa