Casa en venta en 6981 Saint Edmunds Loop, Fort Myers con MLS-N6145782
6981 Saint Edmunds Loop, Fort Myers, FL 33966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto instaladas en 2025
- Jardín privado con paisaje y espacio al aire libre para relajarse y entretener
- Acceso conveniente a las amenidades de Brookshire y a las principales vías de Fort Myers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 6981 Saint Edmunds Loop, una casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, que ofrece aproximadamente 1,508 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida de Brookshire en Fort Myers. En el interior, encontrará una cocina y baños actualizados junto con espacios de vida luminosos y cómodos diseñados para la vida cotidiana en Florida. Se instalaron ventanas de impacto y deslizantes en 2025, proporcionando protección adicional contra tormentas, eficiencia energética y tranquilidad. El techo y el sistema de aire acondicionado más recientes mejoran aún más el atractivo general de la casa. Salga al exterior y descubra un patio trasero privado con paisajismo y un ambiente al aire libre invitador, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del sol de Florida. Brookshire ofrece una impresionante colección de amenidades para que los residentes disfruten, incluyendo dos piscinas comunitarias, un spa, club social, centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, voleibol, bocce, juego de mesa, áreas de picnic, parque infantil, amplios espacios verdes, aceras y lagos comunitarios. Situada convenientemente en Fort Myers con fácil acceso a tiendas, restaurantes, atención médica, entretenimiento, el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y las principales carreteras, esta casa ofrece una excelente combinación de actualizaciones, estilo de vida y ubicación. Programe su visita privada y vea todo lo que 6981 Saint Edmunds Loop y el estilo de vida de Brookshire tienen para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6981 Saint Edmunds Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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