Casa en venta en 12900 Winfield Scott Blvd, Orlando con MLS-A4702441
12900 Winfield Scott Blvd, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excelente en un barrio de Orlando con acceso a escuelas de alta calidad y una gran variedad de comodidades
- La propiedad tiene una piscina de agua salada calentada por energía solar y rodeada de terrenos de conservación de Shingle Creek
- La propiedad ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad ofrece vistas impresionantes al atardecer y a la naturaleza desde su piscina privada y su jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se trata de una propiedad con una ubicación excelente y que cumple con todos los requisitos. La propiedad se encuentra en un barrio de Orlando con acceso a escuelas de alta calidad y una gran variedad de comodidades, y su precio es de solo 539.900 dólares. La propiedad cuenta con una piscina de agua salada calentada por energía solar y rodeada de terrenos de conservación de Shingle Creek, lo que ofrece una experiencia única y relajante. La propiedad también cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad, lo que la hace muy atractiva. La propiedad tiene una gran suite principal en el piso de arriba con dos vestidores y un baño en suite con tina de jardín y ducha separada, doble fregadero, área de tocador y water closet con vistas que crean una sensación de vacaciones todos los días. La propiedad también cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración nuevo instalado en septiembre de 2022, y una piscina con bomba y generador de cloro nuevos instalados en marzo de 2026. La propiedad ha sido repintada por fuera en junio de 2022 y cuenta con un techo nuevo con tejas arquitectónicas de 30 años instalado en 2018. La propiedad se encuentra a solo nueve millas de Disney, once millas de Universal y cinco millas de Sea World, lo que la hace ideal para vivir o invertir. La propiedad ofrece vistas impresionantes al atardecer y a la naturaleza desde su piscina privada y su jardín trasero, y cuenta con una gran variedad de actividades comunitarias y recreativas en el barrio, incluyendo múltiples parques infantiles, campos de baseball, campos de fútbol, canchas de baloncesto, canchas de pickleball, canchas de tenis, entre otros. La propiedad se encuentra cerca de tiendas de comestibles, restaurantes y centros comerciales, lo que permite maximizar el tiempo de ocio. Los commuters o viajeros disfrutarán del fácil acceso a Walt Disney World, Sea World, Universal Studios, el aeropuerto internacional, la autopista de Florida y la SR-417, lo que hace que el viaje al centro de Orlando sea rápido y fácil. La propiedad ofrece una rara combinación de estilo de vida, seguridad, ubicación, comodidad y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12900 Winfield Scott Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
