Casa en venta en 12900 Winfield Scott Blvd, Orlando con MLS-A4702441

📍 12900 Winfield Scott Blvd, Orlando, FL 32837

$539,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,332 Sqft / 216.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Orlando, a pocos kilómetros de Disney, Universal y Sea World.
  • Piscina de agua salada con calefacción solar y vistas al estanque y a la zona de conservación de Shingle Creek.
  • Escuelas Hunter's Creek con calificación A y excelente vecindario Heritage Place II.
  • Precio competitivo de $539,900 con acabados modernos y recientemente renovados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Todo se trata de la ubicación y esta es increíble. Cumple con todos los requisitos. Frente al agua, con pantalla y piscina de agua salada con calefacción solar, excelentes escuelas y excelente vecindario. Por solo $539,900 en un excelente vecindario de Orlando adyacente a Hunter Creek con código postal 32837. Las escuelas Hunter's Creek con calificación A y los excelentes vecinos no deben perderse. Atardeceres incomparables, frente al agua en el estanque rodeado por tierras de conservación de Shingle Creek en el gran vecindario Heritage Place II. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina: estufa, lavavajillas, refrigerador, microondas. Alfombra más reciente en los dormitorios. Encimeras y fregaderos de cuarzo en la cocina y los 3 baños. Todos los pisos de losa actualizados. Nuevo piso de madera

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4702441

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Área Construida: 2,819 Sqft / 261.89 m²
Área del lote: 5,986 Sqft / 556.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Sin cloro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Ventilador de ático, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Corredor de perros
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12900 Winfield Scott Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $420.00
Cuotas totales mensuales: $35.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE PLACE 02 PH 02 45/111 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bridgette Shearin

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE PLACE 2 PHASE 2 45/111 LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-24-29-3050-00-780
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 4:03 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: SAVVY AVENUE, LLC
Atribución: 888-490-1268
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: WINFIELD SCOTT
Número de Calle: 12900
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 37.5''
Longitud: W82° 34' 7.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4702441 Ver Propiedad en inglés MLS# A4702441
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