Apartamento en venta en 2797 1St St #1605, Fort Myers con MLS-C7512936
2797 1St St #1605, Fort Myers, FL 33916
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas del río Caloosahatchee
- Amplio balcón con ambiente tranquilo
- Pisos de Travertino francés y madera raspada a mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón del centro de Fort Myers, este impecable condominio en Beau Rivage ofrece una experiencia de vida verdaderamente notable. Con más de 1,300 pies cuadrados, el diseño de tres habitaciones y dos baños brinda un amplio espacio para una vida cómoda, mientras que las impresionantes vistas del río Caloosahatchee crean un telón de fondo sereno y pintoresco. Pise su balcón de gran tamaño e immerjase en el ambiente tranquilo, observando cómo pasan los barcos y avistando la fauna ocasional. El interior cuenta con hermosos pisos de Travertino francés en las áreas principales y baños, complementados con pisos de madera raspada a mano en las habitaciones, añadiendo calidez y elegancia a cada paso. La conveniencia y el lujo se mezclan perfectamente en esta residencia excepcional. Con dos espacios de estacionamiento cubiertos y almacenamiento adicional ubicado justo afuera de la unidad, disfrutará de una vida de condominio sin complicaciones. Beau Rivage ofrece una variedad de comodidades de primera clase, incluyendo un servicio de conserjería, centro de fitness, canchas de tenis, una sala de computadoras/tarjetas con acceso a Wi-Fi e impresora, una sala de billar, un teatro, una sauna, y un área de piscina y jacuzzi refrescante. Situado en el corazón del centro de Fort Myers, este condominio le brinda el lujo de caminar a una variedad de restaurantes, tiendas y al conveniente servicio de tranvía, permitiéndole abrazar completamente la vibrante cultura local. Descubra el equilibrio perfecto entre una vida sofisticada y la conveniencia urbana en esta unidad de condominio verdaderamente notable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2797 1St St #1605, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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