Casa en venta en 2803 SW 34Th Ter, Cape Coral con MLS-C7521333
2803 SW 34Th Ter, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lanai de 2000 pies cuadrados
- Piscina climatizada de 28 pies de largo
- Muelle de 792 pies cuadrados con cubierta de material compuesto
- Acceso al Golfo con muelle de 80 pies y elevador de 10,000#
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si estás buscando la casa perfecta para organizar reuniones, funciones sociales o simplemente para relajarte, este es el lugar PERFECTO para ti. Con un lanai de 2000 pies cuadrados (sí, has leído bien), puedes dejar volar tu imaginación con su potencial. No dejes que el tamaño del lanai reduzca tus pensamientos sobre el tamaño de la piscina, la piscina climatizada mide 28 pies de largo, simplemente se encoge en la opulencia del espacio del lanai. ¿Quieres salir en bote? No te preocupes, da un paseo hasta tu muelle más nuevo (septiembre de 2022) de 792 pies cuadrados con cubierta de material compuesto y un paseo de capitán de 80 pies con un elevador de 10,000 libras y sal a navegar. Esta IMPECABLE casa de 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos ofrece una oportunidad perfecta para ser dueño de una casa con acceso al Golfo en la codiciada zona de Surfside por una fracción del costo de los vecindarios circundantes. Con un amplio camino circular de adoquines, paisajismo profesional y un área de lanai de gran tamaño, esta casa grita "cómprame" sin la etiqueta de precio elevada. Los vendedores han eliminado la "adivinanza" de la lista de "cosas por hacer" y lo han manejado todo por ti. Han instalado un nuevo techo, reemplazado las pantallas de la jaula de la piscina e instalado nuevas canaletas de lluvia en diciembre de 2022, nivelado de nuevo y sellado los adoquines en el área del lanai en agosto de 2022, instalado un nuevo sistema HVAC de 16 Seer en mayo de 2023, un nuevo calentador de agua de 40 galones en agosto de 2023, nuevas ventanas con clasificación de huracanes, puerta frontal con clasificación de huracanes y nuevos obturadores enrollables Storm Smart en el lanai instalados en septiembre de 2023 y para añadir tranquilidad adicional, han instalado un nuevo generador y panel para TODA LA CASA en noviembre de 2025 que funciona con propano con un tanque de 120 galones ya instalado. Esta es una casa que marca todas las casillas de tu lista. Llama hoy para programar tu visita privada, no querrás dejar pasar esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2803 SW 34Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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