Casa en venta en 2571 Laurentina Ln, Cape Coral con MLS-C7525583
2571 Laurentina Ln, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en un solo nivel
- Garaje para 2 autos
- Vista al lago y atardecer desde lanai con pantalla
- Amenidades estilo resort: piscina comunitaria, spa, canchas de tenis, sala de ejercicios, parque infantil y área de barbacoa/picnic
- Presentación virtual. Equidad instantánea de $50,000!! DOS comparables del mismo modelo en la misma comunidad en los últimos meses por $349,900!! ¡Bienvenido a Bella Vida, una de las comunidades con portón más seguras en la ciudad de Cape Coral! ¡Disfruta los beneficios de una vida de bajo mantenimiento y amenidades estilo resort! La HOA incluye mantenimiento del césped, seguridad, aceras, cable, y una increíble selección de amenidades que incluyen una piscina comunitaria, spa, canchas de tenis, sala de ejercicios, parque infantil y área de barbacoa/picnic. ¡Vida frente al agua a un precio asequible! ¡Ven a ver esta casa de un solo nivel, bellamente diseñada, con 4 dormitorios y 3 baños, y garaje para 2 autos, en la segura y deseable comunidad con portón de Bella Vida! Disfruta vistas tranquilas del lago y del atardecer desde el lanai con pantalla y el patio cercado. Con moldura de corona, techos de 10 pies, una entrada principal de 12 pies y un plano abierto espacioso, esta casa es perfecta para entretener. La cocina ofrece encimeras de granito, una gran isla, despensa con vestidor, fregaderos y electrodomésticos de acero inoxidable y abundante armario de madera. El plano de dormitorios dividido incluye una suite principal con bañera de jardín, ducha sin escalones con vestidor, tocador con doble fregadero y inodoro privado. ¡Disfrutarás los vestidores espaciosos de la suite principal con estanterías premium y almacenamiento! ¡Haz tu cita para ver esta excelente casa hoy!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$290,000.00
Precio original en que se listó:
$320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$147.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
C7525583
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Gran salón
Medidas
Área Habitable:
2,032 Sqft / 188.78 m²
Área Construida:
2,629 Sqft / 244.24 m²
Área del lote:
7,144 Sqft / 663.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Seguridad:
Entrada de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared
Exterior:
Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Patio y Porche:
Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cerca de alambre
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,450.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2571 Laurentina Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$377.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,524.00
Cuotas totales mensuales:
$377.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1193
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
BELLA VIDA B-3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BELLA VIDA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Folio Association Management
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELLA VIDA DESC IN INST#2005-56034 BLK 8016 LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
21-43-24-C1-00116.0420
Zonificación:
R1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
1 de mayo de 2026 6:27 am
Activo en el mercado desde:
1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 1:25 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
RE/MAX PALM REALTY
Atribución:
941-889-7654
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
LAURENTINA
Número de Calle:
2571
Ciudad:
CAPE CORAL
Estado:
Florida
Código Postal:
33909
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 43' 27.3''
Longitud:
W82° 4' 50.4''
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