Casa adosada (townhouse) en venta en 3345 Antica St, Fort Myers con MLS-C7519958
3345 Antica St, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con piscina
- Encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Dormitorio principal amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu nueva casa adosada en la codiciada comunidad de Colonnade at the Forum! Esta impresionante propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 1 automóvil, brindando un amplio espacio para ti y tu familia. La piscina comunitaria es perfecta para relajarse en los calurosos días de verano, mientras que los mostradores de granito y los electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina facilitan la preparación de comidas. El amplio dormitorio principal es un refugio tranquilo al final de un largo día, y el lanai con pantalla es el lugar ideal para disfrutar de tu café matutino o cóctel nocturno. Con un techo nuevo y un aire acondicionado más reciente, puedes descansar tranquilo sabiendo que esta casa está en condiciones óptimas. El estupendo vecindario está lleno de vecinos amigables y está convenientemente ubicado cerca de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de ser dueño de una hermosa casa adosada en Colonnade at the Forum - programa tu visita hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3345 Antica St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
