Casa en venta en 10919 Salt Bay Way, Fort Myers, FL 33913 con MLS-A12070691
10919 Salt Bay Way, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,590 pies cuadrados de espacio habitable
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Vestidores amplios
- Garaje privado para un coche con acceso interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Aster, un plano galardonado con Premio Superior Home Parade of Homes, se encuentra dentro de Parkway Preserve, una de las comunidades con portón más nuevas de Fort Myers. Esta villa a construir, Lote 51-A, ofrece propiedad de familia unifamiliar con título, no un condominio, proporcionando la privacidad de una casa unifamiliar con la conveniencia de una vida de bajo mantenimiento. Pregunte sobre incentivos adicionales para compradores disponibles en viviendas seleccionadas. Combinado con incentivos del constructor disponibles y ahorros con prestamista preferido, esto representa una oportunidad extraordinaria para compradores calificados. El Aster ofrece 1,590 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado que incluye 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y las áreas de estar. Como residencia a construir, los compradores tienen la oportunidad de personalizar su hogar con una variedad de opciones estructurales, selecciones de diseño y paquetes de mejoras disponibles a través del programa de diseño del constructor. El plano galardonado presenta vestidores amplios, un lanai cubierto perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de todo el año en el suroeste de Florida, y un garaje privado para un coche con acceso interior directo. El diseño cuidadoso y los espacios de vivienda flexibles hacen que El Aster sea ideal tanto para residentes permanentes como para propietarios de temporada. Por tiempo limitado, este plano de villa galardonado se ha reducido en casi $50,000, creando una de las mejores oportunidades de construcción nueva disponibles actualmente en el suroeste de Florida. El prestamista preferido del constructor está ofreciendo actualmente al comprador un crédito de prestamista del 1% de hasta $5,000 en compras financiadas calificadas. Los residentes de Parkway Preserve disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina y spa con calefacción, centro de fitness, clubhouse, salón social y un futuro sistema de entrada con portón 24 horas. La HOA incluye mantenimiento del césped, internet de alta velocidad, cable, monitoreo de alarmas, control de plagas exterior y acceso a amenidades comunitarias. Idealmente ubicada fuera de Daniels Parkway en East Fort Myers, Parkway Preserve está a minutos del Aeropuerto Internacional de Southwest Florida (RSW), Gulf Coast Town Center, Bell Tower Shops, JetBlue Park, restaurantes, entretenimiento y el histórico Distrito del Río de Fort Myers. Ubicada fuera de una zona de inundación y rodeada de reservas escénicas y características de agua, Parkway Preserve ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y valor. Ya sea que esté buscando una residencia de todo el año, un retiro de temporada o una oportunidad de inversión, Parkway Preserve ofrece lo mejor de la vida en el suroeste de Florida en una ubicación de rápido crecimiento y altamente deseable. Los precios, incentivos, sitios de vivienda disponibles y selecciones de mejoras están sujetos a cambios sin previo aviso.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10919 Salt Bay Way, Fort Myers, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
