Casa en venta en 15470 Laguna Hills Dr, Fort Myers con MLS-C7529561
15470 Laguna Hills Dr, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 5 habitaciones y 4 baños, una de las habitaciones en planta baja
- Garaje atado de dos coches con estación de carga eléctrica
- Suite principal con bañera lujosa, ducha separada, dos vestidores y lavabos dobles
- Amenidades de resort: piscina estilo resort, spa y jacuzzi, club de fitness, pistas de pickleball, tenis, voleibol, baloncesto, canchas de béisbol, canchas de tenis, canchas de voleibol, canchas de baloncesto, pista de tenis, pista de pickleball, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de tenis, pista de
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$469,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$479,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$158.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
C7529561
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
2,957 Sqft / 274.71 m²
Área Construida:
3,405 Sqft / 316.33 m²
Área del lote:
5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Buzón privado, Acera
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Florida
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Edificio sin ascensor
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,780.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15470 Laguna Hills Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$605.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$3,976.00
Cuotas totales mensuales:
$331.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1775
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Otro
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas:
2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de la Subdivisión:
LAGUNA LAKES A B C D E G K & L
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Compass Rose Management
Teléfono de la asociación:
239-309-0622
Segunda Administración de la Asociación:
Laguna Lakes
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAGUNA LAKES DESC IN PB 74 PGS 1-8 LOT 250
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
33-45-24-15-00000.2500
Zonificación:
MPD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
14 de agosto de 2026 11:54 am
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de septiembre de 2026 7:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 10:31 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 11:55 am
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 5:29 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
ANCHORED REALTY OF SWFL LLC
Atribución:
941-676-0409
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
LAGUNA HILLS
Número de Calle:
15470
Ciudad:
FORT MYERS
Estado:
Florida
Código Postal:
33908
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 30' 51.5''
Longitud:
W82° 5' 20.9''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 15 de octubre de 2026, 17:29.
