Terreno en venta en 17060 John Morris Rd, Fort Myers con MLS-OM698060

📍 17060 John Morris Rd, Fort Myers, FL 33908

$550,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente
  • Financiamiento del propietario disponible
  • Cerca de Bunche Beach en el Golfo de América

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación y financiamiento del propietario disponible. Los términos son 20% de enganche, 7.5% de APR, solo intereses mensuales, $3,250 al mes, globo de 3 años. Ubicado junto a Circle K y el Hotel La Quinta. Se tiene planeado un hotel de 200 habitaciones frente a la propiedad en cuestión. Muy cerca de Bunche Beach en el Golfo de América. Usos más adecuados: Comida rápida, Tienda de dólar, Venta al por menor. Tamaño del terreno y medidas: 27,094 pies cuadrados, 0.62 acres, 180' x 150'. Servicios públicos: Alcantarillado del Condado de Lee, Agua de Fort Myers, Electricidad de Florida Power & Light, Teléfono de Sprint.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $598,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $20.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Terreno
Número MLS: OM698060

Medidas

Área del lote: 27,094 Sqft / 2517.11 m²
Dimensiones del lote e información: 180 x 150
Tamaño del lote en Acres: 0.62

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Negocio

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,080.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17060 John Morris Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Capaz de Internet de Alta Velocidad
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 1/2 of NE 1/4 of NE 1/4 S of CR 869 E of Bunche Beach Rd less 6.1 - 6.3 less subdiv.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-46-23-00-00006.0000
Zonificación: C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2025 6:45 pm
Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2025 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2025 2:28 pm
Última modificación registrada: 27 de febrero de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: JRW PROPERTIES INC
Atribución: 352-401-5622
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: JOHN MORRIS RD
Número de Calle: 17060
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 32.2''
Longitud: W82° 1' 54.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# OM698060 Ver Propiedad en inglés MLS# OM698060
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