Casa en venta en 6049 Perthshire Ln, Fort Myers con MLS-C7528786
6049 Perthshire Ln, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- piscina privada con acceso a la zona de estar y comedor
- cocina actualizada con armarios de madera y encimeras de cuarzo
- sistema solar completamente pagado para una eficiencia energética excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA DE PISCINA ACTUALIZADA CON SISTEMA SOLAR PAGADO EN EL CORAZON DEL SUDOESTE DE FLORIDA. Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Island Park Woodlands, donde las actualizaciones modernas, la eficiencia energética y una ubicación inigualable se unen para crear el estilo de vida perfecto de Florida. Desde el momento en que entras, apreciarás la sensación luminosa y abierta de la casa, realzada por la abundante luz natural y un plano de piso de dormitorios separados diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia la piscina con pantalla, creando la experiencia de vida interior-exterior ideal que Florida es conocida. La cocina actualizada con cuidado da vista al salón familiar y cuenta con hermosos armarios de madera, encimeras de cuarzo y un generoso espacio de trabajo, lo que la hace tan funcional como elegante. La suite privada del propietario sirve como un refugio relajante con vistas pacíficas de la piscina, un vestidor, dos lavabos y un baño en-suite actualizado con belleza. Dos dormitorios adicionales para invitados y un baño de piscina convenientemente ubicado proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los visitantes por igual. Esta casa ha sido actualizada extensamente para la tranquilidad, incluyendo un TECHO NUEVO, UN SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO NUEVO, UN CALENTADOR DE AGUA NUEVO, UNA ACTUALIZACIÓN ELÉCTRICA, VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS NUEVAS Y UN SISTEMA SOLAR COMPLETAMENTE PAGADO, lo que proporciona una eficiencia energética excepcional y el potencial para reducir drásticamente los costos eléctricos mensuales. Salir al exterior a tu piscina privada con pantalla, donde la exposición sur crea el escenario perfecto para disfrutar del sol durante todo el día, relajarte con la familia o entretener a los invitados durante todo el año. Island Park Woodlands ofrece un valor excepcional con cuotas de la asociación de propietarios extremadamente bajas, mientras proporciona a los residentes instalaciones destacadas, incluyendo un muelle comunitario con acceso al Golfo, canchas de tenis y un parque infantil. Los entusiastas de la navegación amarán el acceso fácil a las hermosas vías fluviales de la zona, mientras que todos apreciarán la acogedora atmósfera del vecindario. Perfectamente ubicada en el corazón de Fort Myers, esta casa te coloca a solo 15 minutos de la playa de Fort Myers, aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Florida Suroeste (RSW) y a solo un corto trayecto en coche del Centro Comercial de la Costa del Golfo, los outlet de Miromar, restaurantes, tiendas, entretenimiento, instalaciones de entrenamiento de primavera y todo lo que hace que el Sudoeste de Florida sea uno de los lugares más deseables del país para llamar hogar. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, instalaciones comunitarias destacadas y una ubicación increíble.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6049 Perthshire Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
