Apartamento en venta en 15010 Punta Rassa Rd #301, Fort Myers con MLS-C7530263
15010 Punta Rassa Rd #301, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS PANORÁMICAS AL AGUA
- AMUEBLADA Y LISTA PARA MUDARSE
- UBICACIÓN INIGUALABLE EN LA ENTRADA DE SANIBEL
- CONDOMINIO REMODELADO DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS PANORÁMICAS AL AGUA, AMUEBLADA Y LISTA PARA MUDARSE, Y UNA UBICACIÓN INIGUALABLE EN LA ENTRADA DE SANIBEL!
Experimenta el estilo de vida del suroeste de Florida desde este condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad frente al mar de Punta Rassa.
Desde brillantes vistas diurnas sobre la bahía de San Carlos y el río Caloosahatchee hasta coloridos amaneceres y atardeceres, el paisaje es una característica destacada de este retiro costero.
En el interior, el plano de concepto abierto es luminoso, cómodo y está diseñado para aprovechar las vistas al agua circundantes.
Ofrecido amueblado y listo para mudarse, y cuidadosamente actualizado en todo su interior, el condominio está listo para disfrutar desde el primer día.
Un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua añaden aún más valor y tranquilidad, ya sea que busques una residencia permanente, una escapada estacional o una propiedad de inversión.
Punta Rassa ofrece un estilo de vida frente al agua con una piscina comunitaria climatizada y spa, canchas de tenis y pickleball, y un muelle de pesca privado que actualmente se está renovando.
La comunidad está adyacente al Club Náutico Puerto Sanibel y tiene vistas al Resort y Spa Marriott Puerto Sanibel, con los propietarios de Punta Rassa disfrutando del acceso al restaurante y salón del Club Náutico.
LA UBICACIÓN ES TODO, y esta es difícil de superar.
Situado al pie del puente Sanibel, estás a solo minutos de las playas, navegación, restaurantes, tiendas y la famosa recolección de conchas de Sanibel y Captiva, manteniendo la comodidad de vivir en el continente.
Playa Fort Myers también está al alcance de la mano, brindándote acceso rápido a algunos de los destinos costeros más populares del suroeste de Florida.
Las características adicionales incluyen estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados, una unidad de almacenamiento privada en la planta baja y almacenamiento compartido adicional en el piso de la unidad.
Lo mejor de todo, TODOS LOS GASTOS ESPECIALES SERÁN PAGADOS EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR.
Meticulosamente actualizado, completamente amueblado, rodeado de vistas al agua y ubicado en una de las ubicaciones frente al agua más distintivas del suroeste de Florida, Punta Rassa ofrece la oportunidad de pasar menos tiempo llegando al paraíso y más tiempo disfrutándolo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15010 Punta Rassa Rd #301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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