Casa villa en venta en 15237 Knots Lndg #6A, Fort Myers con MLS-C7525803
15237 Knots Lndg #6A, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- La propiedad tiene un garaje para 2 coches y un porche trasero cerrado de 422 pies cuadrados
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y cuenta con un armario para alimentos y un fregadero doble
- La villa se encuentra en una comunidad privada con portón, con acceso a dos piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante villa amueblada adosada se encuentra ubicada en el deseable Waters Edge Two en Peppertree Pointe, una comunidad privada con portón a lo largo del río Caloosahatchee, a solo minutos del Golfo de México. Esta villa luminosa y soleada ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches. Hay un plano de piso abierto y dividido con una gran sala, área de comedor, cocina bien equipada, utilidad interior y un porche trasero cerrado espacioso de 422 pies cuadrados. El vestíbulo con baldosas de losa diagonales conduce a la gran sala con piso de madera de alta calidad y moldura de corona, y cuenta con puertas de vidrio corredizas de bolsillo que dan al porche cerrado. Hay un comedor y un estudio, también con piso de madera, que dan a la gran sala. La cocina grande para comer en ella cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, baldosas de losa en la parte posterior, armario para alimentos, fregadero doble y electrodomésticos de acero inoxidable: nevera con puerta francesa, lavavajillas, horno/estufa y microondas. El armario de la lavandería tiene una lavadora y secadora apiladas. La suite del dormitorio principal ofrece un techo abovedado, un vestidor y un baño privado con dos lavabos, tocador, bañera de jardín, ducha separada y bidé. Hay dos dormitorios adicionales con armarios de buen tamaño y uno de los dormitorios ofrece acceso a la lanai. Las puertas francesas dan al tercer dormitorio con armario, que actualmente se utiliza como oficina. El baño de los invitados tiene una combinación de bañera y ducha. Otras características incluyen persianas para huracanes, entrada de patio, canalones, moldura de corona, techo abovedado, ventiladores de techo, techo de losa, puerta principal con ventana transom y luces laterales, ventanas grandes, piso de madera de alta calidad en toda la propiedad, nuevo en el último año. Un nuevo acondicionador de aire en el último año. Un nuevo techo en los últimos 2 años. La villa está hermosamente amueblada. Waters Edge Two es una comunidad con portón que cuenta con 2 piscinas comunitarias, canchas de tenis, canchas de pickleball, una marina privada con amarres húmedos y secos disponibles para alquiler, un lanzamiento de barcos, una playa privada, almacenamiento de remolques y un área de pabellón. Esta es una hermosa casa en una gran comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15237 Knots Lndg #6A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
