Casa en venta en 4691 Long Lake Dr, Fort Myers con MLS-C7530018
4691 Long Lake Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estilo colonial con porche frontal envolvente y árboles de roble maduros
- 4 habitaciones + estudio, 3 baños y entrada circular pavimentada
- Amplio patio trasero con vista a árboles y total privacidad
- Sin restricciones de HOA y con agua de pozo y sistema séptico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de estilo colonial, ubicada en un lote de 1.22 acres con un paisajismo impecable en la zona deseable de Buckingham en Fort Myers. Con un porche frontal envolvente, árboles de roble maduros y una entrada circular amplia, esta casa de 4 habitaciones + estudio, 3 baños ofrece un atractivo exterior atemporal y espacio para extenderse, todo sin restricciones de HOA. En el interior, esta casa de 2,523 pies cuadrados presenta un plano de dos pisos con dormitorio dividido tradicional y espacios de vida generosamente amplios. La cocina con comedor ofrece amplio espacio de mostrador y armarios, una isla central y un conjunto completo de electrodomésticos, abriéndose a un salón familiar cálido con chimenea de leña, el lugar perfecto para reunirse. Un área de comedor formal con detalle de techo con bandeja añade un toque elegante para entretener. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con baño en suite estilo spa que incluye bañera de inmersión y ducha separadas, dos tocadores y abundante luz natural. Un estudio versátil proporciona espacio flexible para una oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional, mientras que las habitaciones restantes ofrecen acomodaciones cómodas para la familia o invitados. Salga al exterior para disfrutar de las áreas de lanai/porche con pantalla y abiertas con vista al amplio patio trasero cubierto de árboles, un entorno ideal para relajarse o entretenerse entre el paisajismo maduro y total privacidad. Características adicionales incluyen una entrada circular pavimentada, un edificio adicional para almacenamiento, sistema de riego, agua de pozo con sistema séptico y cortinas eléctricas de tormenta. Con su combinación de arquitectura clásica, superficie extensa y un entorno campestre tranquilo a solo minutos de las comodidades de la ciudad, esta finca de Buckingham es un hallazgo raro para compradores que buscan espacio, carácter y privacidad. ¡Ven a verlo por ti mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4691 Long Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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