Casa en venta en 14526 Riverside Dr, Fort Myers con MLS-C7522255

📍 14526 Riverside Dr, Fort Myers, FL 33905

$629,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,990 Sqft / 184.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece acceso directo al río Caloosahatchee y al Golfo más allá
  • Cuenta con un terreno de más de media hectárea, brindando espacio, privacidad y flexibilidad
  • La propiedad tiene un frente de río sin obstáculos, ideal para entusiastas de la navegación
  • La casa ha sido actualizada extensivamente, con acabados de calidad en todo el interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la verdadera vida en la costa suroeste de Florida con esta excepcional propiedad directamente en la orilla del río, que ofrece acceso inmediato a la navegación en el río Caloosahatchee y al Golfo más allá. Ubicada en más de media hectárea, este terreno de vivienda sobredimensionado proporciona un espacio raro, privacidad y flexibilidad para disfrutar del estilo de vida que has estado soñando. Con un frente de río sin obstáculos, esta propiedad es ideal para los entusiastas de la navegación que buscan acceso a aguas abiertas directamente desde su patio trasero, todo mientras se encuentra en un entorno residencial tranquilo. Los árboles maduros y el espacio del jardín amplio crean una atmósfera pacífica y privada, y por la noche la propiedad se transforma en un hermoso refugio con faroles solares colgando de los robles y una iluminación de paisaje pensada y colocada en todo el terreno. Dentro, la casa ha sido actualizada extensivamente, ofreciendo un interior listo para mudarse con acabados de calidad en todo. Los pisos de losa de porcelana recorren las áreas de vida principales, proporcionando durabilidad y un aspecto moderno y limpio, con losa en los baños para una apariencia coherente. La casa también cuenta con un techo nuevo (2022) y un sistema de aire acondicionado nuevo (2022), lo que agrega un valor significativo y tranquilidad. Las actualizaciones adicionales incluyen puertas, molduras, armarios, fregaderos y electrodomésticos, todos contribuyendo a un interior coherente y renovado. Las ventanas grandes llenan la casa de luz natural y muestran vistas expansivas del río, mientras que el diseño funcional apoya una vida diaria cómoda. Una chimenea de interior eléctrica agrega calor y ambiente, creando un punto focal atractivo en el espacio de vida principal. Con un espacio generoso, acceso directo al agua y sin entornos de alta densidad, esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan privacidad, valor a largo plazo y un estilo de vida verdadero de Florida. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión en la orilla del agua, esta casa ofrece una combinación rara de ubicación, actualizaciones y belleza natural.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,000.00
Precio original en que se listó: $698,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7522255

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,990 Sqft / 184.88 m²
Área Construida: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área del lote: 22,608 Sqft / 2100.35 m²
Dimensiones del lote e información: 125x200
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Río
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,061.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14526 Riverside Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Otro

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PARADISE SHORES
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE SHORES BLK G PB 10 PG 44 LOT 1 + WLY 1/3 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-43-26-02-0000G.0010
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de febrero de 2026 10:14 pm
Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 10:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY FT MYER
Atribución: 239-236-4350
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 14526
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 43' 19.4''
Longitud: W82° 16' 52.1''
Este Inmueble en el Mapa