Casa en venta en 14526 Riverside Dr, Fort Myers con MLS-C7522255
14526 Riverside Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece acceso directo al río Caloosahatchee y al Golfo más allá
- Cuenta con un terreno de más de media hectárea, brindando espacio, privacidad y flexibilidad
- La propiedad tiene un frente de río sin obstáculos, ideal para entusiastas de la navegación
- La casa ha sido actualizada extensivamente, con acabados de calidad en todo el interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera vida en la costa suroeste de Florida con esta excepcional propiedad directamente en la orilla del río, que ofrece acceso inmediato a la navegación en el río Caloosahatchee y al Golfo más allá. Ubicada en más de media hectárea, este terreno de vivienda sobredimensionado proporciona un espacio raro, privacidad y flexibilidad para disfrutar del estilo de vida que has estado soñando. Con un frente de río sin obstáculos, esta propiedad es ideal para los entusiastas de la navegación que buscan acceso a aguas abiertas directamente desde su patio trasero, todo mientras se encuentra en un entorno residencial tranquilo. Los árboles maduros y el espacio del jardín amplio crean una atmósfera pacífica y privada, y por la noche la propiedad se transforma en un hermoso refugio con faroles solares colgando de los robles y una iluminación de paisaje pensada y colocada en todo el terreno. Dentro, la casa ha sido actualizada extensivamente, ofreciendo un interior listo para mudarse con acabados de calidad en todo. Los pisos de losa de porcelana recorren las áreas de vida principales, proporcionando durabilidad y un aspecto moderno y limpio, con losa en los baños para una apariencia coherente. La casa también cuenta con un techo nuevo (2022) y un sistema de aire acondicionado nuevo (2022), lo que agrega un valor significativo y tranquilidad. Las actualizaciones adicionales incluyen puertas, molduras, armarios, fregaderos y electrodomésticos, todos contribuyendo a un interior coherente y renovado. Las ventanas grandes llenan la casa de luz natural y muestran vistas expansivas del río, mientras que el diseño funcional apoya una vida diaria cómoda. Una chimenea de interior eléctrica agrega calor y ambiente, creando un punto focal atractivo en el espacio de vida principal. Con un espacio generoso, acceso directo al agua y sin entornos de alta densidad, esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan privacidad, valor a largo plazo y un estilo de vida verdadero de Florida. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión en la orilla del agua, esta casa ofrece una combinación rara de ubicación, actualizaciones y belleza natural.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14526 Riverside Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
