Casa en venta en 367 Night Heron Dr, Boca Grande con MLS-D6148932
367 Night Heron Dr, Boca Grande, FL 33921
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Presentación virtual
- Salón de dos pisos con techo de cofre pintado a mano y pisos de losa de terracota
- Sala de sol frente al agua que conecta con el jardín y la costa de manglar
- Suite principal con vestidor, baño estilo romano y cubierta privada frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Situada a lo largo de las orillas de Charlotte Harbor en North Bay, esta casa ofrece una combinación distintiva de carácter arquitectónico, detalles artesanales y vistas cautivadoras al agua. El dramático salón de dos pisos cuenta con un techo de cofre pintado a mano, una escalera personalizada, pisos de losa de terracota y un mantel de chimenea de ciprés picado tallado a mano. El comedor adyacente se abre a vistas al puerto, mientras que la cocina actualizada y la sala familiar exhiben pisos de cerezo, gabinetes de diseño, encimeras de granito y una isla espaciosa. Una sala de sol frente al agua se extiende por la parte trasera de la casa, conectando los espacios de estar con el jardín y la costa de manglar. Dos habitaciones de invitados en el nivel principal ofrecen alojamientos cómodos, mientras que la suite principal del nivel superior cuenta con techos abovedados, ventanas amplias orientadas al puerto, un baño estilo romano, vestidor y cubierta privada frente al agua. Una escalera circular conduce a un paseo de viuda con vistas panorámicas de la Isla Gasparilla y más allá. Otros aspectos destacados incluyen un ascensor terminado, ventanas y puertas de vidrio de impacto, un techo metálico 2023, interiores recién pintados y un garaje para dos coches. Combinando artesanía atemporal, vistas excepcionales y el estilo de vida de Boca Bay, esta residencia notable ofrece una oportunidad verdaderamente especial para vivir frente al agua en Boca Grande.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 367 Night Heron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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