Casa en venta en 4063 Lake Mira Dr, Orlando con MLS-G5114144
4063 Lake Mira Dr, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privada en un lote de casi media hectárea con un jardín hermosamente diseñado
- Ofrece una combinación perfecta de terreno, carácter, comodidad y estilo de vida de Florida
- La casa tiene 3 dormitorios, 2 baños y una piscina, con un diseño de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- La propiedad incluye un jardín trasero completamente vallado con una piscina cubierta, un lanai y un área de asientos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Situada en un lote con un jardín hermosamente diseñado, de casi media hectárea, 4063 Lake Mira Drive es el oasis privado de Orlando que has estado buscando. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y piscina ofrece la combinación perfecta de terreno, carácter, comodidad y estilo de vida de Florida. Dentro, el diseño de planta abierta es ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El diseño de planta de dormitorios separados, pensado con cuidado, cuenta con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable lleno de luz natural procedente de claraboyas, ventanas y cuatro puertas de vidrio corredizas que se abren hacia el jardín trasero. En el corazón de la casa se encuentra la cocina del chef con encimeras de granito, una cocina de inducción de alta gama, armarios de madera maciza y una barra de nogal vivo con borde vivo personalizado que se conecta sin problemas con las amplias áreas de estar y comedor. La gran sala está anclada por vigas de madera arquitectónicas y una chimenea de ladrillo de leña acogedora, creando un espacio de reunión cálido y acogedor. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un baño en suite, una ducha de paso, un espacio de armario generoso y un patio que conduce hacia la piscina. Dos dormitorios secundarios grandes presentan un suelo de vinilo con apariencia de madera mejorado y un amplio espacio de almacenamiento. Salga al exterior hacia su propio santuario aislado, una piscina cubierta, un lanai cubierto y un área de asientos ideal para el café de la mañana o el entretenimiento nocturno. El jardín trasero amplio y completamente vallado es un hallazgo raro, que ofrece una privacidad excepcional y posibilidades infinitas para la vida al aire libre, la recreación, el jardín o la creación del refugio trasero de sus sueños. Rodeado de árboles de roble maduros y una vegetación exuberante, se siente como una escapada pacífica mientras permanece convenientemente cerca de todo en Orlando. La casa también incluye dos áreas de bonificación, un área de asientos formal justo dentro de la entrada principal y una habitación flexible que puede servir como un despacho dedicado o un espacio de pasatiempos. Las actualizaciones importantes incluyen un techo reemplazado en 2019, un calentador de agua sin tanque instalado en 2018 y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado reemplazado en 2015. Los aspectos destacados adicionales incluyen un sistema de riego completo con tecnología Rain Bird controlada por smartphone, una habitación de lavandería con armario y un garaje para dos coches adjunto. Perfectamente escondido justo al lado de la avenida University Boulevard con acceso fácil a SR-417 y SR-408, esta casa está zonificada para la escuela secundaria Glenridge y la escuela secundaria Winter Park. Disfrute de la proximidad a UCF, la Universidad Full Sail, tiendas, restaurantes, parques, el peaje de Florida y los aeropuertos internacionales de Orlando y Sanford. Esta es su oportunidad de vivir en el muy buscado Cove at Lake Mira, uno de los barrios más deseables de la zona. Usted entenderá por qué desde el momento en que conduce por la calle tranquila y sombreada, llena de casas perfectamente mantenidas. Las oportunidades de ser propietario en esta comunidad establecida son raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4063 Lake Mira Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
