Casa en venta en 9582 Rodbell St, Orlando con MLS-G5116120

📍 9582 Rodbell St, Orlando, FL 32827

$872,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,724 Sqft / 253.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de dos pisos con suite principal en la planta baja
  • planta abierta y gran sala para vivir y entretener
  • patio cubierto y garaje para dos autos
  • opciones adicionales como estudio independiente, cocina gourmet y baño principal inspirado en spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Está en construcción. Esta hermosa casa de dos pisos del modelo Savannah ha sido diseñada con una suite principal en la planta baja, una planta abierta y una gran sala ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El segundo piso ofrece dos dormitorios adicionales, un baño completo y un espacio de loft versátil perfecto para un despacho en casa, área de juego o área de relajación. Disfrute de la vida al aire libre con un patio cubierto y un garaje para dos autos diseñado con cuidado. Opciones adicionales disponibles incluyen un estudio independiente, una cocina gourmet y un baño principal inspirado en spa. Creada para la comodidad, la flexibilidad y la vida moderna, esta casa ofrece la mezcla perfecta de estilo y funcionalidad para el estilo de vida de hoy. Nota: Las fotos de muestra incluidas son de la casa modelo y tienen como objetivo mostrar la artesanía y la calidad del diseño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $872,990.00
Precio original en que se listó: $872,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5116120

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área Construida: 3,250 Sqft / 301.93 m²
Área del lote: 7,322 Sqft / 680.24 m²
Dimensiones del lote e información: 60X124
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: SAVANNAH
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9582 Rodbell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $684.00
Cuotas totales mensuales: $57.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1794

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 25x25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Fecha estimada de finalización: 26 de octubre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Tavistock/Bryan Merced
Teléfono de la asociación: 407-313-8566

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 2 117/6 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-870
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 10:33 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RODBELL
Número de Calle: 9582
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 13.6''
Longitud: W82° 44' 26.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5116120 Ver Propiedad en inglés MLS# G5116120
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