Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #710, Orlando con MLS-O6215904

📍 322 E Central Blvd #710, Orlando, FL 32801

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,317 Sqft / 122.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,317 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicada en el piso 7 de The Waverly, frente al lago EOLA
  • Ofrece vistas expansivas de la ciudad de Orlando y el lago EOLA
  • Acceso a instalaciones como piscina, spa, gimnasio y centro de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. EXCELENTE VALOR para un plano de 2 dormitorios y 2 baños MUCHO MÁS GRANDE con 1,317 pies cuadrados de espacio habitable. Experimente la vida en el centro de Orlando desde el piso 7 de The Waverly, directamente frente al lago EOLA. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, LISTA PARA ENTRAR, ha sido REMODELADA y ofrece lo mejor de la vida urbana en la Florida, con paseos matutinos alrededor del lago, mercados de productores los fines de semana y una vibrante escena gastronómica justo afuera de su puerta. Ventanas del piso al techo enmarcan vistas expansivas del skyline de Orlando y la fuente icónica del lago EOLA. El plano de piso dividido proporciona privacidad y flujo, mientras que los acabados modernos en toda la propiedad crean una sensación de lista para entrar. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, generoso espacio de armario y counter, y una ventana de servicio ideal para entretener. Un cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora se encuentra justo al lado de la cocina. La gran sala se abre a un balcón privado con vistas a la ciudad. La suite principal incluye un amplio vestidor y baño en-suite actualizado, mientras que el segundo dormitorio y baño completo se encuentran privadamente ubicados al final del pasillo. The Waverly ofrece seguridad las 24 horas, estacionamiento en garaje asignado, centro de acondicionamiento físico, piscina y spa de estilo resort, centro de negocios con Wi-Fi, biblioteca para residentes, conserje y espacio para lavar coches. Camine hasta Publix, Thornton Park y Church Street, con el Amway Center, el Dr. Phillips Center y las principales vías justo a minutos de distancia. Una residencia principal refinada, una segunda vivienda o una oportunidad de inversión en uno de los edificios más deseables de la Florida Central. Programe su visita privada. Esta condominio viene con una TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Esta es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6215904

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área del lote: 28,480 Sqft / 2645.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.65

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 23
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,331.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #710, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,005.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $12,063.00
Cuotas totales mensuales: $1,005.25

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de Edificio: 322
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY/LK EOLA
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dwayne Robinson
Teléfono de la asociación: 407-447-0975

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY ON LAKE EOLA 7465/4621 UNIT 710
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-9057-00-710
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2024 2:52 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2024
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 710
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.2''
Longitud: W82° 37' 36.2''
Este Inmueble en el Mapa