Apartamento en venta en 10 N Summerlin Ave #14, Orlando con MLS-O6421801
10 N Summerlin Ave #14, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La planta de un dormitorio más grande en el edificio, en la esquina del tercer piso en el corazón de Thornton Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de concreto expuestos con ductos de acero arquitectónico
- Baño principal renovado con encimeras de granito, dos lavabos y ducha con losa italiana y cerramiento de vidrio personalizado
- Ventanales de piso a techo en la exposición de la esquina que permiten la entrada de más luz natural que una unidad típica en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El mayor plano de un dormitorio en el edificio, en la esquina del tercer piso en el corazón de Thornton Park. Los registros públicos muestran esto como una unidad de dos dormitorios, y el diseño puede ser fácilmente convertido nuevamente para crear un segundo dormitorio cerrado. Techos de concreto expuestos y ductos de acero arquitectónico, una mejora de 12.000 dólares. Ventanales de piso a techo en la exposición de la esquina que permiten la entrada de más luz natural que una unidad típica en el edificio. Balcón con orientación este. Un diseñador de interiores seleccionó los colores de la pintura en toda la propiedad y ayudó con la decoración después de la pintura. El propietario ha puesto mucha atención en llevar esta casa a su estado actual. El baño principal ha sido renovado con encimeras de granito, dos lavabos y una ducha con losa italiana y un cerramiento de vidrio personalizado. Pisos de losa en toda la propiedad de color negro brillante. Nuevos inodoros en ambos baños, accesorios y fregadero actualizados en el baño secundario, vestidor personalizado de California, iluminación mejorada. Ventanas resistentes al sonido en el dormitorio principal y área de tocador, una mejora de 3.500 dólares. Electrodomésticos actualizados, nuevo triturador de basura. Un espacio de estacionamiento en garaje, entrada segura con tarjeta, armario de almacenamiento climatizado. Conducto de basura en cada piso, pasillos con aire acondicionado, construcción de concreto sólido. La esquina icónica de Summerlin y Central. A pocos pasos del lago Eola, Publix y la vida nocturna del centro de Orlando. Con un precio inferior a las ventas recientes por pie cuadrado en el edificio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 N Summerlin Ave #14, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
