Apartamento en venta en 10 N Summerlin Ave #14, Orlando con MLS-O6421801

📍 10 N Summerlin Ave #14, Orlando, FL 32801

$355,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,465 Sqft / 136.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La planta de un dormitorio más grande en el edificio, en la esquina del tercer piso en el corazón de Thornton Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de concreto expuestos con ductos de acero arquitectónico
  • Baño principal renovado con encimeras de granito, dos lavabos y ducha con losa italiana y cerramiento de vidrio personalizado
  • Ventanales de piso a techo en la exposición de la esquina que permiten la entrada de más luz natural que una unidad típica en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mayor plano de un dormitorio en el edificio, en la esquina del tercer piso en el corazón de Thornton Park. Los registros públicos muestran esto como una unidad de dos dormitorios, y el diseño puede ser fácilmente convertido nuevamente para crear un segundo dormitorio cerrado. Techos de concreto expuestos y ductos de acero arquitectónico, una mejora de 12.000 dólares. Ventanales de piso a techo en la exposición de la esquina que permiten la entrada de más luz natural que una unidad típica en el edificio. Balcón con orientación este. Un diseñador de interiores seleccionó los colores de la pintura en toda la propiedad y ayudó con la decoración después de la pintura. El propietario ha puesto mucha atención en llevar esta casa a su estado actual. El baño principal ha sido renovado con encimeras de granito, dos lavabos y una ducha con losa italiana y un cerramiento de vidrio personalizado. Pisos de losa en toda la propiedad de color negro brillante. Nuevos inodoros en ambos baños, accesorios y fregadero actualizados en el baño secundario, vestidor personalizado de California, iluminación mejorada. Ventanas resistentes al sonido en el dormitorio principal y área de tocador, una mejora de 3.500 dólares. Electrodomésticos actualizados, nuevo triturador de basura. Un espacio de estacionamiento en garaje, entrada segura con tarjeta, armario de almacenamiento climatizado. Conducto de basura en cada piso, pasillos con aire acondicionado, construcción de concreto sólido. La esquina icónica de Summerlin y Central. A pocos pasos del lago Eola, Publix y la vida nocturna del centro de Orlando. Con un precio inferior a las ventas recientes por pie cuadrado en el edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio Solicitado Anterior: $369,500.00
Precio original en que se listó: $369,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421801

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área Construida: 1,558 Sqft / 144.74 m²
Área del lote: 23,808 Sqft / 2211.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Almacenamiento, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio de media altura, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,795.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 N Summerlin Ave #14, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,444.00
Cuotas totales mensuales: $787.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 20
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento, Acceso en silla de ruedas, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: THORNTON PARK CENTRAL
Nombre de la Subdivisión: THORNTON PARK CENTRAL CONDO
Características de la Comunidad: Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management, Troy Jones
Teléfono de la asociación: 407.982.1540

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THORNTON PARK CENTRAL CONDO OR 6080/3136UNIT 14 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-8642-00-140
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:33 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: ZEMBALA GROUP
Atribución: 407-234-9744
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMERLIN
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 14
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 33.8''
Longitud: W82° 37' 51.3''
Este Inmueble en el Mapa