Casa en venta en 734 S Mills Ave, Orlando con MLS-O6246342
734 S Mills Ave, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal remodelada y dos apartamentos anexos para generar ingresos
- La casa principal ofrece 7 dormitorios y 5 baños, con aproximadamente 3,320 pies cuadrados bajo techo
- La propiedad se encuentra en un lote de 0.26 acres en el área de Delaney Park / Lake Davis
- La casa cuenta con una cocina gourmet nueva con electrodomésticos de alta calidad y pisos de madera de roble francés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio y crédito de 5000 dólares para el comprador para gastos de cierre. Fantástica oportunidad de vivir en la casa principal y recolectar ingresos de los apartamentos anexos. Esta impresionante casa histórica de 1918 en 734 S Mills Ave en Orlando, FL, ha sido pensada y remodelada extensamente en una versátil residencia de 7 dormitorios y 5 baños que ofrece aproximadamente 3,320 pies cuadrados bajo techo y se encuentra en un lote generoso de 0.26 acres. Perfecta como residencia principal con potencial de ingresos o como propiedad de inversión lista para ocupar, combina encanto intemporal con lujo moderno. La casa principal cuenta con una cocina gourmet nueva con armarios de madera de alta calidad (puertas y cajones de cierre suave), encimeras y pisos de mármol de lujo, un fregadero de arcilla con grifo de sensor de movimiento, un horno de 36 pulgadas con horno de convección de puerta de granero y freidora de aire integrada, refrigerador de profundidad de mostrador, nevera de vino de doble zona y lavavajillas ultra silencioso. Los nuevos pisos de roble francés fluyen a lo largo de la casa, complementados por iluminación RGB habilitada para WiFi empotrada, molduras de corona, puertas interiores sólidas Jeld-Wen y una elegante puerta principal Teza. Los baños están elevados con pisos y azulejos de mármol y una amplia tina de inmersión independiente para relajación. Otros puntos destacados incluyen armarios de arriba forrados de cedro, una terraza privada trasera y un garaje para 2 coches. Esta propiedad funciona como un triplex con una casa principal completamente renovada más dos apartamentos anexos (un apartamento para suegra abajo y otro arriba), ambos actualmente alquilados para generar ingresos inmediatos. También hay potencial de expansión con una construcción de ático que podría crear una unidad adicional. Ubicada en el deseable área de Delaney Park / Lake Davis, ofrece proximidad a parques, restaurantes y comodidades del centro de Orlando, mientras se encuentra en una calle tranquila con buenos puntajes de caminata y bicicleta en partes del vecindario. Especificaciones clave: 7 dormitorios, 5 baños, 3,320 pies cuadrados, construida en 1918 (remodelada), garaje para 2 coches, aire acondicionado y calefacción central, lista alrededor de 989,900-999,990 dólares (reciente disminución de precio).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 734 S Mills Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
