Medio dúplex en venta en 608 Highland Ave, Orlando con MLS-O6391094

📍 608 Highland Ave, Orlando, FL 32801

$749,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,528 Sqft / 234.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido en $50,000.
  • Duplex completo con renovaciones modernas.
  • Ubicación en Lake Eola Heights, a minutos del centro.
  • Opción de compra con arrendamiento y financiamiento del propietario disponible.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVO PRECIO, REDUCIDO $50,000 PARA UNA VENTA RÁPIDA! NO TE PIERDAS ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDAD, PRECIADO DRASTICAMENTE POR DEBAJO DEL VALOR TASADO. Este hermoso duplex completo (ambos lados) está ubicado en el muy deseado Distrito Histórico Lake Eola Heights, a solo minutos del centro. La propiedad ha sido completamente remodelada, ofreciendo actualizaciones modernas mientras mantiene su encanto clásico. Cada unidad cuenta con una cocina nueva y baños actualizados, además de dos dormitorios amplios y 1.5 baños remodelados en cada lado. Los pisos de madera refinados y la escalera añaden calidez y carácter en toda la casa. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo instalado en septiembre de 2025, junto con pintura interior y exterior fresca para una apariencia fresca y lista para mudarse. El exterior ofrece un hermoso patio cercado con elegantes caminos de adoquines y entradas de vehículos, creando un espacio al aire libre acogedor para residentes e invitados. Esta es una oportunidad rara de poseer un duplex totalmente actualizado en uno de los barrios históricos más encantadores de Orlando. Es perfecto para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler. Opción de compra con arrendamiento y posible financiamiento del propietario disponible, llama al agente de listado para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio Solicitado Anterior: $798,000.00
Precio original en que se listó: $964,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6391094

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 2,528 Sqft / 234.86 m²
Área Construida: 3,210 Sqft / 298.22 m²
Área del lote: 10,179 Sqft / 945.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Sótano: Espacio de Arrastre
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 608 Highland Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: BAILEY HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra, Otro, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAILEY HEIGHTS J/72 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-0488-00-370
Zonificación: R-2B/T/HP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de marzo de 2026 5:03 pm
Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 12:30 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RAZZANI INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 407-478-8777
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIGHLAND
Número de Calle: 608
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 4.8''
Longitud: W82° 37' 33.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6391094 Ver Propiedad en inglés MLS# O6391094
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