Casa adosada (townhouse) en venta en 12930 Vennetta Way, Windermere con MLS-O6301208
12930 Vennetta Way, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Berkshire Park, una comunidad muy deseada en el corazón de Windermere, Florida
- 1,644 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido
- Perfecta para aquellos que buscan comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos de Walt Disney World, escuelas de alta calificación y todo lo que ofrece la Florida Central
- Características inteligentes para el hogar, como timbre de puerta Ring, iluminación LED bajo los armarios Govee y apertura de garaje inteligente Aladdin con teclado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Berkshire Park, una comunidad muy deseada en el corazón de Windermere, Florida. Con 1,644 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido, esta casa lista para mudarse es perfecta para cualquier persona que busque comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos de Walt Disney World, escuelas de alta calificación y todo lo que ofrece la Florida Central. Al entrar, se puede sentir el cuidado de los propietarios originales, con alfombras completamente nuevas, pintura interior fresca, persianas nuevas y azulejos y juntas profesionales limpiadas en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos, incluyendo un refrigerador, lavavajillas y microondas, todos con menos de dos años de antigüedad, además de un grifo nuevo, triturador de basura y accesorios actualizados para mayor comodidad. El baño de abajo ha sido completamente renovado con un mueble de baño nuevo, inodoro y grifo, mientras que los baños de arriba cuentan con accesorios y grifos nuevos, y el baño principal incluye ventiladores de extracción actualizados para mayor comodidad. La habitación de la lavandería está mejorada para la eficiencia, con un ventilador de extracción de alto rendimiento, grifos actualizados, iluminación LED y detalles pensativos que simplifican las rutinas diarias. El garaje es una característica destacada, que ofrece un subpanel nuevo y interruptores protegidos por GFCI, tomas adicionales, iluminación LED, ventilador de techo y su propia unidad de aire acondicionado, perfecta para un gimnasio en casa, taller o almacenamiento adicional. Las características inteligentes para el hogar incluyen un timbre de puerta Ring, iluminación LED bajo los armarios Govee y una apertura de garaje inteligente Aladdin con teclado. La parte de abajo cuenta con iluminación LED wafer elegante y dos ventiladores de techo en la sala de estar para un ambiente elegante y eficiente en términos de energía. Disfrute de noches tranquilas en su patio trasero con vistas pacíficas de conservación, y escuche los fuegos artificiales nocturnos de Disney y los sonidos nostálgicos del ferrocarril de Disney World, todo desde la comodidad de su hogar. Berkshire Park es parte de un distrito escolar con calificación "A" y es conocido por sus senderos para caminar escénicos, piscina comunitaria y proximidad a todo, parques temáticos, compras, restaurantes y carreteras principales. Esta casa es un hallazgo raro en uno de los barrios más codiciados de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12930 Vennetta Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
