Casa adosada (townhouse) en venta en 12930 Vennetta Way, Windermere con MLS-O6301208

📍 12930 Vennetta Way, Windermere, FL 34786

$385,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Berkshire Park, una comunidad muy deseada en el corazón de Windermere, Florida
  • 1,644 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido
  • Perfecta para aquellos que buscan comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos de Walt Disney World, escuelas de alta calificación y todo lo que ofrece la Florida Central
  • Características inteligentes para el hogar, como timbre de puerta Ring, iluminación LED bajo los armarios Govee y apertura de garaje inteligente Aladdin con teclado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Berkshire Park, una comunidad muy deseada en el corazón de Windermere, Florida. Con 1,644 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido, esta casa lista para mudarse es perfecta para cualquier persona que busque comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos de Walt Disney World, escuelas de alta calificación y todo lo que ofrece la Florida Central. Al entrar, se puede sentir el cuidado de los propietarios originales, con alfombras completamente nuevas, pintura interior fresca, persianas nuevas y azulejos y juntas profesionales limpiadas en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos, incluyendo un refrigerador, lavavajillas y microondas, todos con menos de dos años de antigüedad, además de un grifo nuevo, triturador de basura y accesorios actualizados para mayor comodidad. El baño de abajo ha sido completamente renovado con un mueble de baño nuevo, inodoro y grifo, mientras que los baños de arriba cuentan con accesorios y grifos nuevos, y el baño principal incluye ventiladores de extracción actualizados para mayor comodidad. La habitación de la lavandería está mejorada para la eficiencia, con un ventilador de extracción de alto rendimiento, grifos actualizados, iluminación LED y detalles pensativos que simplifican las rutinas diarias. El garaje es una característica destacada, que ofrece un subpanel nuevo y interruptores protegidos por GFCI, tomas adicionales, iluminación LED, ventilador de techo y su propia unidad de aire acondicionado, perfecta para un gimnasio en casa, taller o almacenamiento adicional. Las características inteligentes para el hogar incluyen un timbre de puerta Ring, iluminación LED bajo los armarios Govee y una apertura de garaje inteligente Aladdin con teclado. La parte de abajo cuenta con iluminación LED wafer elegante y dos ventiladores de techo en la sala de estar para un ambiente elegante y eficiente en términos de energía. Disfrute de noches tranquilas en su patio trasero con vistas pacíficas de conservación, y escuche los fuegos artificiales nocturnos de Disney y los sonidos nostálgicos del ferrocarril de Disney World, todo desde la comodidad de su hogar. Berkshire Park es parte de un distrito escolar con calificación "A" y es conocido por sus senderos para caminar escénicos, piscina comunitaria y proximidad a todo, parques temáticos, compras, restaurantes y carreteras principales. Esta casa es un hallazgo raro en uno de los barrios más codiciados de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio Solicitado Anterior: $394,900.00
Precio original en que se listó: $449,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6301208

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área del lote: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,692.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12930 Vennetta Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,556.00
Cuotas totales mensuales: $379.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 1230
Nombre de la Subdivisión: LAKE SAWYER SOUTH PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tiffany Castille
Teléfono de la asociación: 4079060491

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SAWYER SOUTH PHASE 3 70/93 LOT 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-4764-01-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2025 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 11:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2025 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2025 5:15 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA IN MOTION REALTY INC
Atribución: 407-947-2757
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VENNETTA
Número de Calle: 12930
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 8.2''
Longitud: W82° 25' 22.5''
Este Inmueble en el Mapa