Casa adosada (townhouse) en venta en 7121 Carrickbend Ln, Orlando con MLS-O6332870

📍 7121 Carrickbend Ln, Orlando, FL 32819

$569,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,626 Sqft / 151.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos
  • Ubicación cerca de Restaurant Row, Whole Foods y escuelas de alta calidad
  • Acceso a clubhouse, piscina de estilo resort y área de juegos en un entorno seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad con portón de Sand Lake Sound, una de las zonas más deseables en el corazón de Dr. Phillips. Esta hermosa casa remodelada cuenta con un plano de piso abierto y pisos de losa, electrodomésticos KitchenAid y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Disfrute de la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad: arriba encontrará los tres dormitorios, que ofrecen privacidad y comodidad, mientras que el patio trasero vallado crea un espacio acogedor para relajarse o entretenerse en paz. Situada a solo minutos de Restaurant Row, Whole Foods, escuelas de alta calidad, parques locales y todas las vibrantes comodidades que hacen de Dr. Phillips una de las comunidades principales de Orlando. También está a solo un corto trayecto en coche del centro de Orlando, aeropuertos importantes y parques temáticos de renombre mundial. Sand Lake Sound ofrece características comunitarias excepcionales, incluyendo un clubhouse, una piscina de estilo resort y un área de juegos, todo dentro de un entorno seguro y con portón. Esta es su oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en Orlando en una casa bien mantenida y lista para mudarse. ¡Programa su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio Solicitado Anterior: $589,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6332870

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,626 Sqft / 151.06 m²
Área Construida: 2,356 Sqft / 218.88 m²
Área del lote: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7121 Carrickbend Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,924.00
Cuotas totales mensuales: $327.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 7121
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE SOUND
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAND LAKE SOUND
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer S. Diehl Webb
Teléfono de la asociación: 407-251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE SOUND 99/145 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-7841-01-390
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wahneta Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2025 12:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de enero de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2025 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2025 12:45 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARRICKBEND
Número de Calle: 7121
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 30.5''
Longitud: W82° 31' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6332870 Ver Propiedad en inglés MLS# O6332870
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 17 de junio de 2026, 10:51.