Casa en venta en 2813 Timberlake Dr, Orlando con MLS-O6337135

📍 2813 Timberlake Dr, Orlando, FL 32806

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,528 Sqft / 234.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un área muy solicitada cerca del lago
  • Ofrece más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida en un lote de media hectárea
  • La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños con vistas impresionantes del lago
  • La ubicación es conveniente, cerca del centro de Orlando, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora del precio es una oportunidad rara para ser dueño de una verdadera joya de la orilla del lago en el área muy solicitada de Conway, a solo minutos del vibrante distrito de SODO. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida y se encuentra en un lote impresionante de media hectárea con vistas panorámicas del lago. Construida en 1964 y atesorada por su dueño original durante más de 60 años, esta residencia está llena de carácter y encanto intemporal. Aunque la casa no ha sido actualizada, proporciona el lienzo perfecto para aquellos que desean crear su retiro de ensueño en la orilla del lago. Áreas de estar de tamaño generoso, un plano de piso funcional y mucha luz natural muestran el potencial que tiene esta propiedad. Afuera, el gran lote proporciona espacio para disfrutar de la tranquilidad de la vida en la orilla del lago, con espacio suficiente para entretenimiento al aire libre, jardinería o incluso agregar una piscina. El entorno pacífico está perfectamente equilibrado por su ubicación conveniente cerca del centro de Orlando, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad para ser dueño de un pedazo de la historia de Orlando y crear un estilo de vida en la orilla del lago adaptado a usted.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio Solicitado Anterior: $749,900.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6337135

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,528 Sqft / 234.86 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote: 25,502 Sqft / 2369.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.59

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Ducha Exterior, Buzón privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2813 Timberlake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WYLDWOODE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYLDWOODE V/124 LOT 5 BLK D & BEG SW COROF LOT 6 RUN N 62 DEG E 1.5 FT N 27 DEGW 113.89 FT N 42 DEG W 197.63 FT S 36 DEG E 309.09 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-9492-04-050
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2025 2:03 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 12:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 12:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: THOMAS LYNNE REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-808-0899
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIMBERLAKE
Número de Calle: 2813
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 3.4''
Longitud: W82° 39' 12.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6337135 Ver Propiedad en inglés MLS# O6337135
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