Casa en venta en 3449 Acapulco Cir, Cape Coral con MLS-O6340503

📍 3449 Acapulco Cir, Cape Coral, FL 33909

$303,600.00
5 Dorm.
3 Baños
2,848 Sqft / 264.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 habitaciones y 2.5 baños con 2,848 pies cuadrados
  • Ubicada en la comunidad con portón de The Village at Entrada
  • Construida en 2017 con suite principal en la planta baja y vestidor
  • Comunidad con piscina de estilo resort y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. La venta de corta duración ha sido aprobada a $303,600. La aprobación del banco ya está en lugar, lo que ayuda a agilizar el proceso para el próximo comprador. Amplia casa de 5 habitaciones y 2.5 baños con 2,848 pies cuadrados ubicada en la comunidad con portón de The Village at Entrada. Construida en 2017, esta casa cuenta con una suite principal en la planta baja, despacho o comedor formal, un amplio loft en el piso de arriba y una habitación de lavandería. El patio trasero vallado da a una tranquila reserva natural. Las comodidades de la comunidad incluyen cuotas de la asociación de propietarios bajas, clubhouse, un centro de acondicionamiento físico de tamaño extra, una piscina de estilo resort con carril para nadar y área de juegos de agua, canchas de tenis y pickleball, y más. Ubicada convenientemente en North Cape Coral cerca de escuelas, tiendas y hospitales. Venta de corta duración - sujeta a la aprobación del banco.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $303,600.00
Precio Solicitado Anterior: $304,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6340503

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,848 Sqft / 264.59 m²
Área Construida: 6,621 Sqft / 615.11 m²
Área del lote: 6,621 Sqft / 615.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Servidumbre de paso escriturada

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,765.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3449 Acapulco Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $379.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $126.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,028.00
Cuotas totales mensuales: $252.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ENTRADA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ENTRADA
Teléfono de la asociación: 2399950152
Segunda Administración de la Asociación: ENTRADA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENTRADA DESC IN INST#2006-409641 BLK 8040 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-43-24-C4-00940.0210
Zonificación: RB-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Tampa-hb
Preparatoria/Bachillerato: Island Coast High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Diplomat Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2025 4:56 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 12:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2025 4:58 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ACAPULCO
Número de Calle: 3449
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 43' 5.1''
Longitud: W82° 4' 55.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6340503 Ver Propiedad en inglés MLS# O6340503
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