Casa en venta en 18405 Mowry Ct, Orlando con MLS-O6341527

📍 18405 Mowry Ct, Orlando, FL 32827

$894,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,748 Sqft / 255.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta construida en 2023 con vistas impresionantes al agua
  • Diseño sofisticado con comodidad diaria y ubicación perfecta en el lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles elevados como persianas de plantación y chimeneas eléctricas personalizadas
  • Cocina gourmet con vistas al lago y áreas de estar y comedor espaciosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes al agua y adopta el estilo de vida sin esfuerzo de la Florida en esta residencia de una sola planta imprescindiblemente mejorada, construida en 2023. Perfectamente posicionada en el lago y zonificada para la muy buscada escuela primaria Laureate Park, esta casa lista para mudarse combina un diseño sofisticado con comodidad diaria. Diseñada para una vida interior y exterior sin problemas, el plano de piso de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un lanai cubierto con vistas a su piscina de agua salada privada y la tranquila orilla del agua más allá, creando el entorno perfecto para el café de la mañana, los baños de atardecer o para entretener a la familia y los amigos. Dentro, cada detalle ha sido elevado de manera reflexiva. Los pisos de losa mejorados se extienden por toda la casa, complementados por persianas de plantación en cada ventana y chimeneas eléctricas personalizadas que agregan calor y elegancia tanto a la gran sala como a la suite principal privada. La cocina gourmet sirve como el corazón de la casa, abriéndose a las áreas de estar y comedor espaciosas mientras muestra hermosas vistas al lago. Ya sea que esté preparando la cena o recibiendo a los invitados, siempre estará conectado a los alrededores impresionantes de la casa. La suite principal es un verdadero refugio, con armarios diseñados a medida y un baño inspirado en un spa completo con una tina de inmersión, una ducha de vidrio de tamaño extra y dos lavabos. La organización personalizada continúa en toda la casa con un pantry y un cuarto de lavandería con almacenamiento hermosamente diseñado, mientras que el garaje terminado con epoxi ofrece armarios empotrados para una funcionalidad excepcional. Un despacho dedicado proporciona la flexibilidad para trabajar desde casa o puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio para adaptarse a sus necesidades cambiantes. Ubicada a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, restaurantes de alta gama, compras, entretenimiento y autopistas principales, esta casa excepcional ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y vida tranquila en la orilla del lago. Lista para mudarse y disponible para la ocupación inmediata, esto es más que una casa, es el estilo de vida que ha estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $894,900.00
Precio Solicitado Anterior: $899,900.00
Precio original en que se listó: $899,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6341527

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,748 Sqft / 255.30 m²
Área Construida: 3,678 Sqft / 341.70 m²
Área del lote: 9,079 Sqft / 843.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Tidewater
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,838.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18405 Mowry Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1802

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SUMMERDALE
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Jake Braswell

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POITRAS EAST N-7 106/148 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-7793-00-160
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammett Bowen Jr. Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2025 3:42 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 12:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2025 10:14 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOWRY
Número de Calle: 18405
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 55''
Longitud: W82° 45' 3.5''
Este Inmueble en el Mapa