Casa adosada (townhouse) en venta en 1617 Mohegan Blvd, Kissimmee con MLS-O6349369
1617 Mohegan Blvd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón de Heritage Run
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies
- Diseño eficiente con iluminación natural y técnicas de insonorización
- Ubicación conveniente cerca de Kissimmee y el aeropuerto internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad única, ahora es su oportunidad, viva donde la innovación se encuentra con la inspiración, bienvenido a NeoCity, su nueva dirección es 1617 Mohegan Blvd en Kissimmee, FL, 34744, esta casa adosada está en la comunidad con portón de Heritage Run y es parte del área más grande de Neo City, usted estará en una comunidad que construye el futuro, esta casa adosada bien mantenida, de 3 dormitorios y 2.5 baños, está diseñada con un flujo eficiente y lógico, enfatizando la maximización del espacio, la luz natural, techos de 9 pies, isla de cocina, técnicas de insonorización y transiciones funcionales entre habitaciones para crear un entorno de vida cómodo y práctico, junto con ventajas comunitarias en un lugar con portón, un diseño que utiliza efectivamente el espacio vertical a través de características como estanterías integradas, armarios altos y soluciones de almacenamiento de varios niveles para almacenar más en menos espacio horizontal, con áreas de vida amplias, un garaje para dos coches y proximidad a las comodidades de Kissimmee, es un ajuste sólido para familias, inversionistas o aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y seguro, convenientemente ubicada entre Kissimmee y Boggy Creek Road, Heritage Run ofrece la mezcla ideal de ubicación, estilo y valor, esta comunidad de casas adosadas con portón está a poca distancia a pie del parque Osceola Heritage y solo minutos de la autopista de Florida, centros comerciales como The Loop y Crosslands, el centro de Kissimmee y el aeropuerto internacional de Orlando, lo que pone todo lo que necesita a su alcance, primer piso, diseño abierto amplio con áreas de vida y cocina con pisos de losa, un baño conveniente en la planta baja, segundo piso, tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con privilegios de suite, más dos habitaciones adicionales y un baño compartido, los dormitorios tienen pisos de alfombra, características adicionales, conexión de lavandería interior, diseño de dormitorios separados, vestidor, ventanas térmicas de ahorro de energía, garaje para dos coches, entrada cubierta y patio trasero con pantalla y un patio de losas extendido que crea un espacio exterior generoso perfecto para relajarse o entretener, ya sea que sea un comprador por primera vez, inversionista o buscando un estilo de vida de bajo mantenimiento en una ubicación central de Florida, Heritage Run es el lugar perfecto para llamar hogar, la comunidad del mañana, la oportunidad de hoy, invierta donde se está construyendo el futuro, NeoCity, Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1617 Mohegan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
