Casa adosada (townhouse) en venta en 1617 Mohegan Blvd, Kissimmee con MLS-O6349369

📍 1617 Mohegan Blvd, Kissimmee, FL 34744

$339,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,896 Sqft / 176.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Heritage Run
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies
  • Diseño eficiente con iluminación natural y técnicas de insonorización
  • Ubicación conveniente cerca de Kissimmee y el aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad única, ahora es su oportunidad, viva donde la innovación se encuentra con la inspiración, bienvenido a NeoCity, su nueva dirección es 1617 Mohegan Blvd en Kissimmee, FL, 34744, esta casa adosada está en la comunidad con portón de Heritage Run y es parte del área más grande de Neo City, usted estará en una comunidad que construye el futuro, esta casa adosada bien mantenida, de 3 dormitorios y 2.5 baños, está diseñada con un flujo eficiente y lógico, enfatizando la maximización del espacio, la luz natural, techos de 9 pies, isla de cocina, técnicas de insonorización y transiciones funcionales entre habitaciones para crear un entorno de vida cómodo y práctico, junto con ventajas comunitarias en un lugar con portón, un diseño que utiliza efectivamente el espacio vertical a través de características como estanterías integradas, armarios altos y soluciones de almacenamiento de varios niveles para almacenar más en menos espacio horizontal, con áreas de vida amplias, un garaje para dos coches y proximidad a las comodidades de Kissimmee, es un ajuste sólido para familias, inversionistas o aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y seguro, convenientemente ubicada entre Kissimmee y Boggy Creek Road, Heritage Run ofrece la mezcla ideal de ubicación, estilo y valor, esta comunidad de casas adosadas con portón está a poca distancia a pie del parque Osceola Heritage y solo minutos de la autopista de Florida, centros comerciales como The Loop y Crosslands, el centro de Kissimmee y el aeropuerto internacional de Orlando, lo que pone todo lo que necesita a su alcance, primer piso, diseño abierto amplio con áreas de vida y cocina con pisos de losa, un baño conveniente en la planta baja, segundo piso, tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con privilegios de suite, más dos habitaciones adicionales y un baño compartido, los dormitorios tienen pisos de alfombra, características adicionales, conexión de lavandería interior, diseño de dormitorios separados, vestidor, ventanas térmicas de ahorro de energía, garaje para dos coches, entrada cubierta y patio trasero con pantalla y un patio de losas extendido que crea un espacio exterior generoso perfecto para relajarse o entretener, ya sea que sea un comprador por primera vez, inversionista o buscando un estilo de vida de bajo mantenimiento en una ubicación central de Florida, Heritage Run es el lugar perfecto para llamar hogar, la comunidad del mañana, la oportunidad de hoy, invierta donde se está construyendo el futuro, NeoCity, Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio Solicitado Anterior: $349,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6349369

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Área Construida: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área del lote: 3,703 Sqft / 344.02 m²
Dimensiones del lote e información: 37x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $631.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 Mohegan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,680.00
Cuotas totales mensuales: $140.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 1617
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE RUN
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher and Associates, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RUN PB 21 PG 71 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-3324-0001-0450
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mill Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de octubre de 2025 10:23 pm
Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 12:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: JASON MITCHELL REAL ESTATE FLO
Atribución: 754-307-0607
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOHEGAN
Número de Calle: 1617
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 10.5''
Longitud: W82° 37' 32.1''
Este Inmueble en el Mapa